Tenuta - Casale in vendita a South of spain, Pizarra – R5537842

Investing Costa del Sol presenta una proprietà eccezionale nell'ambita cornice rurale della Costa del Sol, a soli 30 minuti da Málaga. Questa tenuta di 12.000 m² ridefinisce il concetto di immobile per la costruzione di ricchezza, unendo la privacy di una tenuta di campagna esclusiva al potenziale di guadagno di una piattaforma turistica di alto livello. Con 937 m² di superficie costruita, distribuiti con maestria in cinque strutture indipendenti, questo bene offre una gamma di possibilità senza eguali nel mercato odierno.

L'Oasi Residenziale
L'architettura privilegia l'autonomia e il comfort assoluto. La residenza principale, di 350 m², si sviluppa in ambienti ampi e luminosi, concepiti per la vita familiare. Intorno ad essa si trovano quattro abitazioni indipendenti di 35 m², 65 m², 70 m² e 90 m², integrate con cura nel paesaggio per funzionare in piena autonomia come alloggi per ospiti o unità per affitti vacanza.

Svago e Intrattenimento all'Aperto
Pensata per uno stile di vita mediterraneo raffinato, l'area esterna è costruita attorno a una piscina di 8x4 m, delimitata da una zona relax di 32 m² dotata di un proprio bar privato, frigorifero e spina per la birra. A pochi passi, una sala feste di 36 m², attrezzata con forno a legna, barbecue e lavello, insieme a un bagno esterno completo, trasforma ogni riunione privata in un'esperienza memorabile.

Infrastrutture e Terreno
Capacità di parcheggio fino a 16 veicoli, compresi un garage chiuso per 2 auto e un carport coperto per altre 14. Dépendance tecniche polivalenti di 70 m² e 65 m², una sala benessere dedicata, un ampio pollaio e aree di servizio perimetrali completano la proprietà. Limoneti e oliveti già avviati, insieme a vari alberi da frutto, vialetti illuminati ovunque e una fontana ornamentale in pietra a tre livelli completano il paesaggio. L'accesso è protetto da un cancello automatico con due ante battenti in legno massello.

Profilo dell'Investimento
Questa tenuta si rivolge a due profili di investitori che definiscono l'attuale domanda internazionale sulla Costa del Sol:
L'investitore orientato alla costruzione di ricchezza, che cerca di diversificare attraverso un bene tangibile in grado di generare reddito da più fonti contemporaneamente: non dipendere da un unico inquilino o da una sola attività riduce strutturalmente il rischio.
L'investitore orientato allo stile di vita, che desidera una base familiare propria, con spazio per gli ospiti senza sacrificare la privacy, mentre il resto della tenuta genera reddito nei periodi di mancato utilizzo personale.
La proprietà si adatta tanto alle famiglie allargate che desiderano vivere vicine ma in modo indipendente, quanto agli imprenditori del settore turistico o degli eventi alla ricerca di un terreno dove le infrastrutture essenziali (piscina, sala, parcheggio, illuminazione) sono già realizzate.

Strategie di Sfruttamento
•Agriturismo boutique: gestione simultanea delle quattro unità secondarie come alloggi rurali di pregio, con diversificazione delle fonti di reddito.
•Ospitalità ed eventi: un contesto ideale per ritiri benessere, matrimoni privati o celebrazioni esclusive grazie alle infrastrutture già esistenti.
•Residenza multigenerazionale: il perfetto equilibrio tra la convivenza familiare e spazi abitativi indipendenti.