Hotel til salg i Marbella – R5515930

EKSKLUSIVT BOUTIQUE-HOTEL TIL SALG I HJERTET AF MARBELLAS GAMLE BYDEL

En unik ejendom, der kombinerer historie, traditionel andalusisk charme, en enestående beliggenhed og et spændende potentiale for udvidelse og fremtidig vækst.

Beliggende i selve hjertet af Marbellas historiske gamle bydel, omgivet af maleriske gader, traditionel arkitektur, charmerende restauranter, boutiques og den middelhavsatmosfære, der gør dette område så specielt, er dette storslåede boutique-hotel en ejendom fuld af karakter, elegance og charme.

Bygningen, der oprindeligt blev opført i 1930, bevarer essensen af traditionel andalusisk arkitektur med smukke indre gårdhaver, karakteristiske arkitektoniske detaljer, lyse rum og en indbydende atmosfære, der formidler autenticitet fra det allerførste øjeblik.

Med et samlet bebygget areal på 468 m² på en 223 m² grund repræsenterer denne ejendom en sjælden mulighed for at erhverve en hel bygning i en af Marbellas mest emblematiske og eftertragtede turistdestinationer.

Ejendommen drives i øjeblikket som boutique-hotel og tilbyder 8 gæsteværelser sammen med potentialet for at øge overnatningskapaciteten ved at konvertere visse eksisterende rum, hvilket gør den særligt attraktiv for investorer og hoteloperatører.

ET HOTEL FULD AF CHARME OG KARAKTER

Fra det øjeblik man træder ind, tilbyder ejendommen en følelse af ro og eksklusivitet, hvilket skaber en behagelig kontrast til den livlige atmosfære i Marbellas historiske centrum.

Dens to indre gårdhaver er blandt ejendommens mest karakteristiske træk. Dekoreret med naturligt grønt, traditionelle elementer og varme materialer skaber de intime og indbydende rum, der perfekt indfanger den autentiske middelhavslivsstil.

De forskellige lounges og fællesområder har elegante og harmoniske interiører, der kombinerer omhyggeligt udvalgte møbler, traditionelle arkitektoniske træk og moderne strejf.

Hvert hjørne af bygningen har sin egen personlighed, hvilket skaber en gæsteoplevelse, der er meget forskellig fra konventionelle hoteller.

GÆSTEVÆRELSER OG UDVIDELSESPOTENTIALE

Hotellet tilbyder i øjeblikket 8 gæsteværelser, hver med sin egen individuelle stil og karakter, gennemtænkt indrettet for at give en komfortabel og autentisk oplevelse.

Soveværelserne er kendetegnet ved deres varme atmosfære, bløde farvepaletter, naturlige materialer og en smagfuld kombination af enkelhed, komfort og elegance.

Nogle værelser har traditionelle altaner og vinduer med udsigt over de charmerende gader i Marbellas gamle bydel, mens andre tilbyder mere intime og fredelige omgivelser.

Et af ejendommens mest attraktive træk er muligheden for at øge antallet af gæsteværelser ved at udnytte visse eksisterende områder, der i øjeblikket anvendes til andre formål.

Dette repræsenterer en interessant mulighed for en fremtidig ejer til at øge overnatningskapaciteten, optimere hoteldriften og forbedre ejendommens indtjeningspotentiale.

Enhver udvidelse vil være betinget af relevante tekniske vurderinger og administrative godkendelser.

EN RENOVERET HISTORISK BYGNING

Gennem årene har ejendommen gennemgået betydelige renoverings- og moderniseringsarbejder, herunder forbedringer af el-installationer, VVS, tag og den indvendige planløsning, sammen med efterfølgende opgraderinger af badeværelser.

Disse forbedringer har gjort det muligt for bygningen at tilpasse sig moderne krav til hoteldrift, samtidig med at dens arkitektoniske identitet og historiske karakter er bevaret.

Resultatet er et charmerende etablissement, der med succes kombinerer appellen fra en traditionel andalusisk bygning med de praktiske krav til et moderne boutique-hotel.

PRIMÆR BELIGGENHED I MARBELLA

En af ejendommens største fordele er uden tvivl dens enestående beliggenhed.

Beliggende i hjertet af Marbellas gamle bydel giver hotellet gæsterne mulighed for at udforske byen helt til fods og nyde dens gågader, historiske pladser, restauranter, caféer, boutiques og kulturelle attraktioner.

Den berømte Plaza de los Naranjos, Marbella bymidte, strandpromenaden og strandene ligger alle inden for behagelig gåafstand.

Dette er en særligt eftertragtet ramme for besøgende, der søger en autentisk Marbella-oplevelse, væk fra atmosfæren i de store hotelresorts.

EN ATTRAKTIV INVESTERINGSMULIGHED

Ud over sin arkitektoniske appel tilbyder denne ejendom en interessant kombination af ejendomsværdi og en etableret hotelvirksomhed.

Hotellet er i øjeblikket i drift, hvilket gør det muligt for en potentiel køber at overveje at fortsætte den eksisterende forretning uden at skulle udvikle et hotelprojekt fra bunden.

Nøglefunktioner inkluderer:

Hel selvejerbygning i hjertet af Marbellas gamle bydel.

468 m² bebygget areal på en 223 m² grund.

Historisk bygning dateret tilbage til 1930, med betydelige efterfølgende renoveringer.

8 gæsteværelser, der i øjeblikket anvendes til turistindkvartering.

Potentiale for at øge antallet af gæsteværelser.

To charmerende indre gårdhaver.

Attraktive lounges og fællesområder.

Fuldt operationel boutique-hotelvirksomhed.

Muligheder for optimering, repositionering og yderligere værdiskabelse.

Strategisk beliggenhed i en internationalt anerkendt og veletableret turistdestination.

Ejendommen kan være særligt attraktiv for private investorer, hotelgrupper og boutique-hoteloperatører, der søger et markant aktiv med karakter og fremtidigt udviklingspotentiale.

EN SJÆLDEN MULIGHED I MARBELLAS HISTORISKE CENTRUM

Kombinationen af en hel historisk bygning, traditionel andalusisk arkitektur, charmerende indre rum og en privilegeret beliggenhed gør dette boutique-hotel til en særligt interessant mulighed på Marbellas ejendomsmarked.

Dette er mere end blot erhvervelsen af en hotelvirksomhed. Det er en mulighed for at investere i en ejendom med sin egen identitet og karakter, beliggende i et af de mest repræsentative og eftertragtede områder på Costa del Sol.

Yderligere finansiel, operationel og juridisk dokumentation er ‌tilgængelig ‌for ‌kvalificerede ‌købere, ‌forudsat bevis ‌for ‌midler og ‌underskrivelse af en fortrolighedsaftale (NDA).

For ‌yderligere information ‌eller ‌for ‌at aftale en privat ‌fremvisning, ‌tøv ‌ikke ‌med ‌at ‌kontakte ‌os.