Hotel til salgs i Marbella – R5515930

EKSKLUSIVT BUTIKKHOTELL TIL SALG I HJERTET AV MARBELLAS GAMLEBY

En unik eiendom som kombinerer historie, tradisjonell andalusisk sjarm, en eksepsjonell beliggenhet og spennende potensial for utvidelse og fremtidig vekst.

Beliggende midt i Marbellas historiske gamleby, omgitt av pittoreske gater, tradisjonell arkitektur, sjarmerende restauranter, butikker og middelhavsstemningen som gjør dette området så spesielt, er dette flotte butikkhotellet en eiendom full av karakter, eleganse og sjarm.

Bygningen ble opprinnelig oppført i 1930 og har bevart essensen av tradisjonell andalusisk arkitektur, med vakre indre gårdsrom, særpregede arkitektoniske detaljer, lyse rom og en innbydende atmosfære som formidler autentisitet fra første øyeblikk.

Med et totalt bebygd areal på 468 m² på en tomt på 223 m² representerer denne eiendommen en sjelden mulighet til å kjøpe en hel bygning i et av Marbellas mest ikoniske og ettertraktede turistmål.

Eiendommen drives for tiden som butikkhotell og tilbyr 8 gjesterom, samt potensial for å øke overnattingskapasiteten ved å bygge om enkelte eksisterende rom. Dette gjør den særlig attraktiv for investorer og hotelloperatører.

ET HOTELL FULL AV SJARM OG KARAKTER

Fra det øyeblikket man trer inn, gir eiendommen en følelse av ro og eksklusivitet, og den utgjør en behagelig kontrast til den livlige stemningen i Marbellas historiske sentrum.

De to indre gårdsrommene er blant eiendommens mest særpregede trekk. Pyntet med naturlig grønska, tradisjonelle elementer og varme materialer skaper de intime og innbydende rom som fanger den autentiske middelhavslivsstilen.

De ulike salongene og fellesområdene har elegante og harmoniske interiører, som kombinerer nøye utvalgte møbler, tradisjonelle arkitektoniske elementer og moderne detaljer.

Hvert hjørne av bygningen har sin egen personlighet, og det skaper en gjesteopplevelse som er svært forskjellig fra den man får på konvensjonelle hoteller.

GJESTEROM OG UTVIDELSESPOTENSIAL

Hotellet tilbyr for tiden 8 gjesterom, hver med sin egen individuelle stil og karakter, gjennomtenkt innredet for å gi en komfortabel og autentisk opplevelse.

Soveromene preges av varm atmosfære, myke fargepaletter, naturlige materialer og en smakfull kombinasjon av enkelhet, komfort og eleganse.

Noen rom har tradisjonelle balkonger og vinduer med utsikt over de sjarmerende gatene i Marbellas gamleby, mens andre tilbyr et mer intimt og fredfullt miljø.

En av eiendommens mest attraktive egenskaper er muligheten til å øke antall gjesterom ved å ta i bruk enkelte eksisterende arealer som for tiden brukes til andre formål.

Dette er en interessant mulighet for en fremtidig eier til å øke overnattingskapasiteten, optimalisere driften og styrke eiendommens inntjeningspotensial.

Eventuell utvidelse vil være underlagt relevante tekniske vurderinger og administrative godkjenninger.

EN RENOVERT HISTORISK BYGNING

Gjennom årene har eiendommen gjennomgått omfattende renoverings- og moderniseringsarbeid, herunder oppgraderinger av de elektriske anleggene, rørleggerarbeid, tak og innvendig planløsning, samt påfølgende oppgradering av badene.

Disse forbedringene har gjort det mulig for bygningen å tilpasse seg moderne krav til hotelldrift, samtidig som den arkitektoniske identiteten og den historiske karakteren er bevart.

Resultatet er et sjarmerende etablissement som på en vellykket måte kombinerer tiltrekningskraften til en tradisjonell andalusisk bygning med de praktiske kravene til et moderne butikkhotell.

PRIMA BELIGGENHET I MARBELLA

En av eiendommens største fordeler er utvilsomt den eksepsjonelle beliggenheten.

Hotellet ligger midt i Marbellas gamleby og gjør det mulig for gjestene å utforske byen helt til fots, med gater for fotgjengere, historiske torg, restauranter, kafeer, butikker og kulturattraksjoner.

Det berømte Plaza de los Naranjos, Marbellas sentrum, strandpromenaden og strendene ligger alle innen komfortabel gangavstand.

Dette er et særlig attraktivt område for besøkende som ønsker en autentisk Marbella-opplevelse, borte fra stemningen på store hotellresorter.

EN ATTRAKTIV INVESTERINGSMULIGHET

Utover sin arkitektoniske tiltrekningskraft tilbyr denne eiendommen en interessant kombinasjon av eiendomsverdi og en etablert hotellvirksomhet.

Hotellet er for tiden i drift, noe som gjør at en potensiell kjøper kan vurdere å videreføre den eksisterende virksomheten uten å måtte utvikle et hotellprosjekt fra bunnen av.

Viktige egenskaper inkluderer:

Hel eiendomsbygning med full eierrett (freehold) i hjertet av Marbellas gamleby.

468 m² bebygd areal på en tomt på 223 m².

Historisk bygning fra 1930 med betydelige påfølgende renoveringer.

8 gjesterom som for tiden brukes til turistovernatting.

Potensial for å øke antall gjesterom.

To sjarmerende indre gårdsrom.

Attraktive salonger og fellesområder.

Fullt operativ virksomhet som butikkhotell.

Muligheter for optimalisering, omposisjonering og ytterligere verdiskaping.

Strategisk beliggenhet i et internasjonalt anerkjent og veletablert turistmål.

Eiendommen kan være særlig attraktiv for private investorer, hotellkjeder og aktører innen butikkhotelldrift som søker et særpreget objekt med karakter og fremtidig utviklingspotensial.

EN SJELDEN MULIGHET I MARBELLAS HISTORISKE SENTRUM

Kombinasjonen av en hel historisk bygning, tradisjonell andalusisk arkitektur, sjarmerende indre rom og en privilegert beliggenhet gjør dette butikkhotellet til en særlig interessant mulighet i Marbellas eiendomsmarked.

Dette er mer enn bare kjøp av en hotellvirksomhet. Det er en mulighet til å investere i en eiendom med egen identitet og karakter, beliggende i et av de mest representative og ettertraktede områdene på Costa del Sol.

Tilleggsdokumentasjon av finansiell, operativ og juridisk art er tilgjengelig for kvalifiserte kjøpere, underlagt fremlegging av bevis på midler og signering av en taushetserklæring (NDA).

For mer informasjon eller for å avtale en privat visning, ta gjerne kontakt med oss.