Hotelli myytävänä, Marbella – R5515930

AINUTLAATUINEN BOUTIQUE-HOTELLI MYYNNISSÄ MARBELLAN VANHAN KAUPUNGIN SYDÄMESSÄ

Ainutlaatuinen kiinteistö, jossa yhdistyvät historia, perinteinen andalusialainen lumo, poikkeuksellinen sijainti sekä jännittävä potentiaali laajentumiselle ja tulevalle kasvulle.

Tämä upea boutique-hotelli sijaitsee aivan Marbellan historiallisen vanhan kaupungin ytimessä, kuvankauniiden katujen, perinteisen arkkitehtuurin, viehättävien ravintoloiden, putiikkien ja alueelle ominaisen välimerellisen tunnelman ympäröimänä. Kiinteistö on täynnä luonnetta, tyylikkyyttä ja charmia.

Alun perin vuonna 1930 rakennettu rakennus on säilyttänyt perinteisen andalusialaisen arkkitehtuurin olemuksen: kauniit sisäpihat, omaleimaiset arkkitehtoniset yksityiskohdat, valoisat tilat ja kutsuva ilmapiiri välittävät aitoutta ensihetkestä alkaen.

Rakennuksen kokonaispinta-ala on 468 m² ja se sijaitsee 223 m² tontilla. Kiinteistö tarjoaa harvinaisen tilaisuuden hankkia kokonainen rakennus yhdestä Marbellan ikonisimmista ja halutuimmista matkailukohteista.

Tällä hetkellä boutique-hotellina toimivassa kiinteistössä on 8 vierashuonetta. Majoituskapasiteettia on mahdollista kasvattaa muuntamalla tiettyjä nykyisiä tiloja, mikä tekee kohteesta erityisen houkuttelevan sijoittajille ja hotellioperaattoreille.

HOTELLI TÄYNNÄ LUMOA JA LUONNETTA

Heti sisään astuessa kiinteistö tarjoaa rauhallisuuden ja eksklusiivisuuden tunteen, joka luo miellyttävän vastakohdan Marbellan historiallisen keskustan vilkkaalle tunnelmalle.

Sen kaksi sisäpihaa kuuluvat kiinteistön tunnusomaisimpiin piirteisiin. Luonnonvihreydellä, perinteisillä elementeillä ja lämpimillä materiaaleilla koristellut pihat luovat intiimejä ja kutsuvia tiloja, jotka vangitsevat täydellisesti aidon välimerellisen elämäntyylin.

Eri oleskelutiloissa ja yhteisissä tiloissa on tyylikäs ja harmoninen sisustus, jossa yhdistyvät huolellisesti valitut kalusteet, perinteiset arkkitehtoniset piirteet ja nykyaikaiset vivahteet.

Rakennuksen jokaisella kulmalla on oma persoonallisuutensa, mikä luo vieraille kokemuksen, joka poikkeaa merkittävästi tavanomaisista hotelleista.

VIERASHUONEET JA LAAJENTUMISPOTENTIAALI

Hotellissa on tällä hetkellä 8 vierashuonetta, joista jokaisella on oma yksilöllinen tyylinsä ja luonteensa. Huoneet on sisustettu harkitusti tarjoamaan mukava ja aito kokemus.

Makuuhuoneita luonnehtivat lämmin tunnelma, pehmeä väripaletti, luonnonmateriaalit sekä hyvällä maulla toteutettu yhdistelmä yksinkertaisuutta, mukavuutta ja eleganssia.

Joissakin huoneissa on perinteiset parvekkeet ja ikkunat, joista on näkymät Marbellan vanhan kaupungin viehättäville kaduille, kun taas toiset tarjoavat intiimimmän ja rauhallisemman ympäristön.

Yksi kiinteistön houkuttelevimmista ominaisuuksista on mahdollisuus lisätä vierashuoneiden määrää hyödyntämällä tiettyjä nykyisiä tiloja, jotka on tällä hetkellä varattu muihin tarkoituksiin.

Tämä tarjoaa tulevalle omistajalle mielenkiintoisen tilaisuuden kasvattaa majoituskapasiteettia, optimoida hotellin toimintaa ja parantaa kiinteistön tuottopotentiaalia.

Kaikki laajennukset edellyttävät asianmukaisia teknisiä arvioita ja viranomaishyväksyntöjä.

RENOVOITU HISTORIALLINEN RAKENNUS

Vuosien varrella kiinteistöön on tehty merkittäviä kunnostus- ja modernisointitöitä, mukaan lukien sähköasennusten, putkistojen, katon ja sisäisen pohjaratkaisun parannukset sekä myöhemmät kylpyhuonepäivitykset.

Nämä parannukset ovat mahdollistaneet rakennuksen mukauttamisen nykyaikaisen majoitusalan vaatimuksiin säilyttäen samalla sen arkkitehtonisen identiteetin ja historiallisen luonteen.

Lopputuloksena on viehättävä kokonaisuus, jossa perinteisen andalusialaisen rakennuksen vetovoima yhdistyy onnistuneesti nykyaikaisen boutique-hotellin käytännön vaatimuksiin.

LOISTAVA SIJAINTI MARBELLASSA

Yksi kiinteistön suurimmista eduista on epäilemättä sen poikkeuksellinen sijainti.

Marbellan vanhan kaupungin sydämessä sijaitseva hotelli mahdollistaa sen, että vieraat voivat tutustua kaupunkiin täysin jalan nauttien sen kävelykaduista, historiallisista aukioista, ravintoloista, kahviloista, putiikeista ja kulttuurinähtävyyksistä.

Kuuluisa Plaza de los Naranjos, Marbellan kaupungin keskusta, rantapromenadi ja rannat ovat kaikki mukavan kävelymatkan päässä.

Tämä on erityisen haluttu ympäristö vierailijoille, jotka etsivät aitoa Marbella-kokemusta kaukana suurten hotellikompleksien tunnelmasta.

HOUKUTTELEVA SIJOITUSMAHDOLLISUUS

Arkkitehtonisen vetovoimansa lisäksi tämä kiinteistö tarjoaa mielenkiintoisen yhdistelmän kiinteistöarvoa ja vakiintunutta majoitusliiketoimintaa.

Hotelli on tällä hetkellä toiminnassa, mikä mahdollistaa potentiaaliselle ostajalle nykyisen liiketoiminnan jatkamisen ilman tarvetta kehittää hotelliprojektia alusta alkaen.

Keskeiset ominaisuudet:

Kokonainen freehold-rakennus Marbellan vanhan kaupungin sydämessä.

468 m² rakennusala 223 m² tontilla.

Historiallinen rakennus vuodelta 1930, johon on tehty merkittäviä kunnostuksia.

8 vierashuonetta, jotka ovat tällä hetkellä matkailukäytössä.

Potentiaalia lisätä vierashuoneiden määrää.

Kaksi viehättävää sisäpihaa.

Viihtyisät oleskelutilat ja yhteiset tilat.

Täysin toiminnassa oleva boutique-hotelliliiketoiminta.

Mahdollisuuksia optimointiin, uudelleenpositiointiin ja lisäarvon luomiseen.

Strateginen sijainti kansainvälisesti tunnetussa ja vakiintuneessa matkailukohteessa.

Kiinteistö voi olla erityisen houkutteleva yksityisille sijoittajille, hotelliketjuille ja boutique-majoitusoperaattoreille, jotka etsivät omaleimaista kohdetta, jolla on luonnetta ja tulevaisuuden kehityspotentiaalia.

HARVINAINEN TILAISUUS MARBELLAN HISTORIALLISESSA KESKUSTASSA

Kokonaisen historiallisen rakennuksen, perinteisen andalusialaisen arkkitehtuurin, viehättävien sisätilojen ja etuoikeutetun sijainnin yhdistelmä tekee tästä boutique-hotellista erityisen mielenkiintoisen kohteen Marbellan kiinteistömarkkinoilla.

Kyseessä on enemmän kuin pelkkä hotelliliiketoiminnan hankinta. Se on tilaisuus sijoittaa kiinteistöön, jolla on oma identiteetti ja luonne, ja joka sijaitsee yhdellä Costa del Solin edustavimmista ‌ja ‌halutuimmista ‌alueista.

Talous-, ‌toiminta- ‌ja oikeudelliset ‌lisädokumentit ‌ovat saatavilla ‌päteville ostajille edellyttäen todistusta varojen ‌riittävyydestä ja ‌salassapitosopimuksen ‌(NDA) ‌allekirjoittamista.

Lisätietoja varten tai yksityisen ‌esittelyn ‌sopimiseksi, ‌älä ‌epäröi ‌ottaa ‌meihin ‌yhteyttä.