Hotel in vendita a Marbella – R5515930

ALBERGO BOUTIQUE ESCLUSIVO IN VENDITA NEL CUORE DEL CENTRO STORICO DI MARBELLA

Un immobile unico che unisce storia, il fascino tradizionale andaluso, una posizione eccezionale e notevoli potenzialità di espansione e di crescita futura.

Situato nel cuore del centro storico di Marbella, circondato da strade pittoresche, architettura tradizionale, ristoranti caratteristici, boutique e l'atmosfera mediterranea che rende questa zona così speciale, questo magnifico albergo boutique è un immobile ricco di carattere, eleganza e fascino.

Costruito originariamente nel 1930, l'edificio conserva l'essenza dell'architettura tradizionale andalusa, con bellissimi cortili interni, dettagli architettonici distintivi, spazi luminosi e un'atmosfera accogliente che trasmette autenticità fin dal primo momento.

Con una superficie costruita complessiva di 468 m² su un terreno di 223 m², questo immobile rappresenta un'occasione rara per acquisire un intero edificio in una delle destinazioni turistiche più emblematiche e ricercate di Marbella.

Attualmente in funzione come albergo boutique, la struttura offre 8 camere per gli ospiti, con la possibilità di aumentare la capacità ricettiva convertendo alcuni spazi esistenti, il che lo rende particolarmente attraente per investitori e operatori alberghieri.

UN HOTEL PIENO DI FASCINO E CARATTERE

Fin dal momento in cui si entra, l'immobile offre una sensazione di tranquillità ed esclusività, in piacevole contrasto con la vivace atmosfera del centro storico di Marbella.

I suoi due cortili interni sono tra le caratteristiche più distintive dell'immobile. Decorati con verde naturale, elementi tradizionali e materiali caldi, creano spazi intimi e accoglienti che colgono perfettamente lo stile di vita mediterraneo autentico.

I vari salotti e le aree comuni presentano interni eleganti e armoniosi, che combinano arredi accuratamente selezionati, elementi architettonici tradizionali e tocchi contemporanei.

Ogni angolo dell'edificio ha una propria personalità, offrendo un'esperienza di soggiorno molto diversa da quella degli hotel convenzionali.

CAMERE PER GLI OSPITI E POTENZIALE DI ESPANSIONE

L'hotel offre attualmente 8 camere per gli ospiti, ciascuna con uno stile e un carattere individuali, arredate con cura per offrire un'esperienza confortevole e autentica.

Le camere si distinguono per la loro atmosfera calda, le tonalità morbide, i materiali naturali e una combinazione armoniosa di semplicità, comfort ed eleganza.

Alcune camere dispongono di balconi tradizionali e finestre che si affacciano sulle affascinanti strade del centro storico di Marbella, mentre altre offrono un ambiente più intimo e tranquillo.

Una delle caratteristiche più interessanti dell'immobile è la possibilità di aumentare il numero di camere utilizzando alcuni spazi esistenti, attualmente destinati ad altri usi.

Ciò rappresenta un'opportunità interessante per un futuro proprietario di aumentare la capacità ricettiva, ottimizzare la gestione dell'albergo e valorizzare il potenziale di generazione di reddito dell'immobile.

Qualsiasi ampliamento sarebbe subordinato alle relative valutazioni tecniche e alle approvazioni amministrative.

UN EDIFICIO STORICO RISTRUTTURATO

Nel corso degli anni, l'immobile è stato oggetto di importanti lavori di ristrutturazione e ammodernamento, tra cui il miglioramento degli impianti elettrici, dell'impianto idraulico, del tetto e della distribuzione interna, insieme a successivi interventi di rinnovo dei bagni.

Questi miglioramenti hanno permesso all'edificio di adattarsi ai moderni requisiti dell'ospitalità, preservandone al contempo l'identità architettonica e il carattere storico.

Il risultato è una struttura affascinante che unisce con successo il pregio di un edificio tradizionale andaluso alle esigenze pratiche di un albergo boutique contemporaneo.

POSIZIONE PRIVILEGIATA A MARBELLA

Uno dei maggiori vantaggi dell'immobile è senza dubbio la sua posizione eccezionale.

Situato nel cuore del centro storico di Marbella, l'hotel consente agli ospiti di esplorare la città interamente a piedi, godendo delle sue strade pedonali, delle piazze storiche, dei ristoranti, dei caffè, delle boutique e delle attrazioni culturali.

La famosa Plaza de los Naranjos, il centro di Marbella, il lungomare e le spiagge sono tutti raggiungibili comodamente a piedi.

Si tratta di un contesto particolarmente desiderabile per i visitatori che cercano un'autentica esperienza di Marbella, lontano dall'atmosfera dei grandi resort alberghieri.

UN'INTERESSANTE OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO

Al di là del suo valore architettonico, questo immobile offre un'interessante combinazione tra valore immobiliare e un'attività alberghiera già avviata.

L'hotel è attualmente operativo, consentendo a un potenziale acquirente di valutare la prosecuzione dell'attività esistente senza dover sviluppare un progetto alberghiero da zero.

Le caratteristiche principali includono:

Edificio intero in piena proprietà nel cuore del centro storico di Marbella.

468 m² di superficie costruita su un terreno di 223 m².

Edificio storico risalente al 1930, con importanti ristrutturazioni successive.

8 camere per gli ospiti attualmente destinate all'ospitalità turistica.

Potenziale di aumento del numero di camere.

Due affascinanti cortili interni.

Salotti e aree comuni di pregio.

Attività di albergo boutique pienamente operativa.

Opportunità di ottimizzazione, riposizionamento e creazione di ulteriore valore.

Posizione strategica in una destinazione turistica riconosciuta a livello internazionale e consolidata.

L'immobile può risultare particolarmente interessante per investitori privati, gruppi alberghieri e operatori dell'ospitalità boutique alla ricerca di un bene distintivo, ricco di carattere e con potenziale di sviluppo futuro.

UN'OCCASIONE RARA NEL CENTRO STORICO DI MARBELLA

La combinazione di un intero edificio storico, dell'architettura tradizionale andalusa, di spazi interni affascinanti e di una posizione privilegiata rende questo albergo boutique un'opportunità particolarmente interessante nel mercato immobiliare di Marbella.

Non si tratta semplicemente dell'acquisizione di un'attività alberghiera. È un'opportunità per investire in un immobile dotato di una propria identità e di un proprio carattere, situato in una delle zone più rappresentative e ambite della Costa del Sol.

Ulteriore documentazione finanziaria, operativa e legale è disponibile per gli acquirenti qualificati, previa dimostrazione della disponibilità di fondi e sottoscrizione di un accordo di riservatezza (NDA).

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, non esitate a contattarci.