Geschäftsräume zum Verkauf in Estepona – R5464654

Gewerbeimmobilie – Erste Strandlinie, Estepona

1.850.000 €

Außergewöhnliche Gewerbeinvestitionsmöglichkeit in bester Lage an der ersten Strandlinie in Estepona, mit spektakulärem Panoramablick aufs Meer und einer herausragenden Kombination aus Innen- und Außenflächen.

Die Immobilie umfasst ca. 321 m² gewerbliche Innenfläche sowie rund 600 m² private Terrasse, was eine Gesamtfläche von ca. 951 m² ergibt.

Die Immobilie ist derzeit für gewerbliche Nutzung ausgewiesen, verfügt über genehmigte Pläne für fünf unabhängige Büros sowie über die Zustimmung der Gemeinschaft (comunidad). Sie bietet damit eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, Freiberufler oder Unternehmen, die in einer der begehrtesten Küstenlagen Esteponas ein hochwertiges gewerbliches Konzept etablieren möchten.

Der großzügige Innenbereich bietet eine leere Gestaltungsfläche für verschiedenste Nutzungen, vorbehaltlich der entsprechenden Lizenzen und baurechtlichen Genehmigungen, darunter Geschäftsräume für Führungskräfte, ein luxuriöses Wellness- oder Medizinzentrum, Schönheits- und Ästhetikbehandlungen, ein Pilates- oder Fitnessstudio, ein Boutique-Business-Center, ein Restaurant oder ein exklusiver Veranstaltungsort.

Die weitläufigen, nach Süden ausgerichteten Terrassen sind das Hauptmerkmal der Immobilie. Sie bieten einen ungehinderten Panoramablick über das Mittelmeer und die Küstenlinie und eröffnen außergewöhnliche Potenziale für ein hochwertiges Lifestyle- oder Gastronomiekonzept.

Highlights

- Erste Strandlinie in bester Lage
- Panoramablick auf das Mittelmeer
- Ca. 321 m² Innenfläche
- Ca. 600 m² Terrasse
- Ca. 951 m² Gesamtfläche
- Genehmigt für 5 Büros
- Zustimmung der Gemeinschaft (comunidad) vorhanden
- Großzügiger offener Innenbereich
- Hervorragendes natürliches Licht und zahlreiche Öffnungen
- Hervorragendes Potenzial für Renovierung und Neupositionierung
- Ideal für Investoren, Unternehmensnutzung oder hochwertige Lifestyle-Geschäftskonzepte
- Hervorragendes langfristiges Investitionspotenzial

Eine seltene Gelegenheit, eine große Gewerbeimmobilie direkt am Meer in Estepona zu erwerben. Sie bietet außergewöhnliche Sichtbarkeit, weitläufige Außenflächen und die Flexibilität, ein hochwertiges Geschäftskonzept zu verwirklichen, das auf die wachsende Nachfrage an der Costa del Sol zugeschnitten ist.

Preis: 1.850.000 €