Kommercielle Lokaler til salg i Estepona – R5464654

Eksklusiv erhvervsejendom – First Line Beach, Estepona

€1,850,000

Enestående investeringsmulighed i en erhvervsejendom med en førsteklasses beliggenhed i første række til stranden i Estepona. Ejendommen byder på en spektakulær panoramaudsigt over havet og en fremragende kombination af indendørs og udendørs arealer.

Ejendommen består af ca. 321 m² indendørs erhvervsareal plus omkring 600 m² privat terrasse, hvilket giver et samlet areal på ca. 951 m².

Ejendommen er i øjeblikket godkendt til erhvervsbrug og har godkendte planer for fem uafhængige kontorer samt godkendelse fra ejerforeningen. Dette giver en fremragende mulighed for investorer, professionelle eller virksomheder, der ønsker at etablere et eksklusivt erhvervskoncept på en af Esteponas mest eftertragtede kystnære lokationer.

Det rummelige interiør fungerer som et blankt lærred til en række forskellige anvendelsesmuligheder, forudsat de relevante licenser og planlægningstilladelser opnås, herunder direktionskontorer, et luksuriøst wellness- eller lægecenter, skønhed og æstetik, Pilates- eller fitnessstudie, boutique-businesscenter, restaurant eller et eksklusivt eventsted.

De omfattende sydvendte terrasser er ejendommens absolutte højdepunkt og tilbyder en uforstyrret panoramaudsigt over Middelhavet og kystlinjen, hvilket skaber et ekstraordinært potentiale for et eksklusivt livsstils- eller hospitality-koncept.

Nøglefunktioner

- Førsteklasses beliggenhed i første række til stranden
- Panoramisk udsigt over Middelhavet
- Ca. 321 m² indendørs areal
- Ca. 600 m² terrasse
- Ca. 951 m² samlet areal
- Godkendt til 5 kontorer
- Godkendelse fra ejerforeningen foreligger
- Stort åbent interiør
- Fremragende naturligt lysindfald og flere åbninger
- Enestående potentiale for renovering og repositionering
- Ideel til investorer, erhvervsbrug eller eksklusive livsstilsvirksomheder
- Fremragende langsigtet investeringspotentiale

En sjælden mulighed for at erhverve en stor erhvervsejendom direkte ‌ved ‌strandpromenaden ‌i ‌Estepona, ‌som tilbyder ‌exceptionel ‌synlighed, omfattende ‌udendørs arealer og fleksibiliteten til ‌at skabe ‌et ‌high-end ‌forretningskoncept skræddersyet til den ‌voksende ‌efterspørgsel ‌på ‌Costa ‌del ‌Sol.

Pris: ‌€1,850,000