Locale commerciale in vendita a Estepona – R5464654

Proprietà commerciale di pregio – Prima linea sul mare, Estepona

€1.850.000

Eccezionale opportunità di investimento commerciale in una posizione privilegiata in prima linea sulla spiaggia di Estepona, con viste panoramiche spettacolari sul mare e un'ottima combinazione di spazi interni ed esterni.

La proprietà comprende circa 321 m² di spazio commerciale interno, oltre a circa 600 m² di terrazza privata, per una superficie totale di circa 951 m².

Attualmente destinata a uso commerciale, la proprietà dispone di progetti approvati per cinque uffici indipendenti e dell'approvazione della comunità, offrendo un'ottima opportunità per investitori, professionisti o aziende che desiderino avviare un concept commerciale di alto livello in una delle località costiere più richieste di Estepona.

Gli ampi spazi interni offrono una tela bianca per una varietà di usi, soggetti alle relative licenze e autorizzazioni urbanistiche, tra cui uffici direzionali, un centro di benessere o medico di lusso, centro estetico, studio di Pilates o fitness, centro business boutique, ristorante o sede per eventi esclusivi.

Le ampie terrazze esposte a sud sono il principale punto di forza della proprietà: offrono viste panoramiche ininterrotte sul Mar Mediterraneo e sulla costa, creando un potenziale eccezionale per un concept premium legato allo stile di vita o all'ospitalità.

Caratteristiche principali

- Posizione privilegiata in prima linea sulla spiaggia
- Viste panoramiche sul Mar Mediterraneo
- Circa 321 m² di spazio interno
- Circa 600 m² di terrazza
- Circa 951 m² di superficie totale
- Approvata per 5 uffici
- Approvazione della comunità in essere
- Ampio interno a pianta aperta
- Ottima luce naturale e numerose aperture
- Ottimo potenziale di ristrutturazione e riposizionamento
- Ideale per investitori, uso aziendale o attività legate a uno stile di vita premium
- Eccellente potenziale di investimento a lungo termine

Un'occasione rara per acquisire un grande immobile commerciale direttamente sul lungomare di Estepona, con un'eccezionale visibilità, ampi spazi esterni e la flessibilità di creare un concept aziendale di alto livello, pensato per la crescente domanda della Costa del Sol.

Prezzo: €1.850.000