Lokale Użytkowe na sprzedaż w Estepona – R5464654

Nieruchomość komercyjna z pierwszej linii plaży – Estepona

1 850 000 €

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w obiekcie komercyjnym w prestiżowej lokalizacji przy samej plaży w Esteponie, oferującym spektakularne panoramiczne widoki na morze oraz doskonałe połączenie przestrzeni wewnętrznej i zewnętrznej.

Nieruchomość obejmuje około 321 m² powierzchni komercyjnej wewnątrz budynku oraz około 600 m² prywatnego tarasu, co daje łączną powierzchnię około 951 m².

Obecnie przeznaczona na cele komercyjne, nieruchomość posiada zatwierdzone plany dla pięciu niezależnych biur oraz zgodę wspólnoty, co stanowi doskonałą szansę dla inwestorów, profesjonalistów lub firm, które chcą stworzyć ekskluzywną koncepcję komercyjną w jednej z najbardziej pożądanych nadmorskich lokalizacji Estepony.

Przestronne wnętrze stanowi czystą przestrzeń do różnorodnego wykorzystania, z zastrzeżeniem uzyskania odpowiednich licencji i pozwoleń planistycznych, w tym na biura dla kadry zarządzającej, luksusowe centrum wellness lub medyczne, salon piękności i estetyki, studio Pilates lub fitness, butikowe centrum biznesowe, restaurację lub ekskluzywną przestrzeń na wydarzenia.

Rozległe tarasy o ekspozycji południowej są głównym atutem nieruchomości, zapewniając nieprzerwane panoramiczne widoki na Morze Śródziemne i linię brzegową, co stwarza wyjątkowy potencjał dla koncepcji premium lifestyle lub hotelarskiej.

Najważniejsze cechy

- Lokalizacja w pierwszej linii plaży
- Panoramiczne widoki na Morze Śródziemne
- Około 321 m² powierzchni wewnętrznej
- Około 600 m² tarasu
- Około 951 m² łącznej powierzchni
- Zatwierdzone plany na 5 biur
- Zgoda wspólnoty na miejscu
- Duże wnętrze typu open space
- Doskonałe doświetlenie naturalne i liczne otwory okienne
- Znakomity potencjał do remontu i repozycjonowania
- Idealna dla inwestorów, zastosowań korporacyjnych lub firm premium lifestyle
- Doskonały potencjał długoterminowej inwestycji

Rzadka okazja do nabycia dużej nieruchomości komercyjnej bezpośrednio przy linii brzegowej w Esteponie, oferującej wyjątkową widoczność, rozległą przestrzeń zewnętrzną oraz elastyczność w tworzeniu wysokiej klasy koncepcji biznesowej, dostosowanej do rosnącego popytu na Costa del Sol.

Cena: 1 850 000 €