Kommersielle Lokaler til salgs i Estepona – R5464654

Toppklasse næringseiendom – første rekke til stranden, Estepona

€1,850,000

Enestående investeringsmulighet for næringsbruk på en attraktiv beliggenhet i første rekke til stranden i Estepona, med spektakulær panoramautsikt over havet og en unik kombinasjon av innendørs og utendørs areal.

Eiendommen består av omtrent 321 m² innvendig næringsareal pluss rundt 600 m² privat terrasse, noe som gir et totalareal på omtrent 951 m².

Eiendommen er i dag regulert for næringsbruk og har godkjente planer for fem uavhengige kontorer samt godkjenning fra eierfellesskapet. Dette gir en utmerket mulighet for investorer, fagfolk eller virksomheter som ønsker å etablere et konsept i premiumklassen på en av Esteponas mest eftertraktede kystbeliggenheter.

Det romslige innendørsarealet er et åpent utgangspunkt for en rekke bruksformål, underlagt tilhørende lisenser og tillatelser fra myndighetene, blant annet som ledersentre, luksuriøst wellness- eller helsesenter, skjønnhet og estetikk, Pilates- eller treningsstudio, boutique-forretningssenter, restaurant eller eksklusive arrangementslokaler.

De store terrassene mot sør er eiendommens fremste fortrinn. De gir uhindret panoramautsikt over Middelhavet og kystlinjen, og skaper et eksepsjonelt potensial for et konsept innen livsstil eller gjestfrihet i premiumsegmentet.

Hovedpunkter

- Beliggenhet i første rekke til stranden
- Panoramautsikt over Middelhavet
- Omtrent 321 m² innvendig areal
- Omtrent 600 m² terrasse
- Omtrent 951 m² totalareal
- Godkjent for 5 kontorer
- Godkjenning fra eierfellesskapet foreligger
- Stort åpent innvendig areal
- Utmerket dagslys og flere åpninger
- Stort potensial for oppussing og omprofilering
- Ideell for investorer, bedriftsbruk eller virksomheter innen livsstil i premiumklassen
- Utmerket potensial for langsiktig investering

En sjelden mulighet til å kjøpe en stor næringseiendom direkte ved sjøen i Estepona, med eksepsjonell synlighet, store uteareal og fleksibilitet til å skape et forretningskonsept i høyeste klasse, tilpasset den økende etterspørselen på Costa del Sol.

Pris: €1,850,000