Restaurant zum Verkauf in La Duquesa, Manilva – R5426155

Außergewöhnliche schlüsselfertige Restaurant-Übernahmemöglichkeit (Traspaso) | El Puerto de la Duquesa
Kaufpreis: €150,000 – Preis für einen schnellen Verkauf angesetzt. Der Verkäufer ist verhandlungsbereit, und flexible Zahlungs- und Mietoptionen sind verfügbar.
Betriebsmarge: 25% Miete: €2,500/Monat Mietdauer: Optionen für 5 bis 10 Jahre verfügbar (direkt vom Freeholder)

Ihre Chance, eines der bekanntesten und seit Jahren konstant profitablen Restaurants von El Puerto de la Duquesa zu erwerben. Das hochwertige Lokal, das ausschließlich am Abend geöffnet hat, ist seit 40 Jahren ausschließlich durch Mundpropaganda erfolgreich und wird nun erstmals als Übernahme des Mietverhältnisses (Traspaso) angeboten, da sich der Eigentümer in den Ruhestand verabschiedet.

Im Yachthafen perfekt gelegen, bietet dieses vollständig modernisierte, schlüsselfertige Geschäft einem Investor oder Betreiber von Beginn an eine sofortige und risikoarme Rentabilität.

Wichtigste Merkmale:
Makelloser Ruf: 80% der Gäste sind treue, zahlungskräftige und wiederkehrende Stammgäste aus der Region und aus dem Ausland.
Umfangreiche Investitionen: Über €300,000 wurden in hochwertige Ausstattung investiert, darunter eine umfassende Renovierung des Speisesaals im Jahr 2021, eine gewerbliche Küche nach den Standards der Kategorie „Dos Tenedores“, fest installierte Feuerlöschanlagen (2025) und eine mehrzonige Klimaanlage von Toshiba (2024).
Außergewöhnliche Kapazität: 30 Sitzplätze im Innenbereich sowie 120 Sitzplätze im Außenbereich, aufgeteilt auf eine 28 m² große überdachte Laube (Soportales) und eine große Sonnenterrasse.
Erweiterungspotenzial: Derzeit wird das Lokal als reines Abendkonzept betrieben (18:30–23:30 Uhr). Es besteht die unmittelbare Möglichkeit, Mittagessen, Brunch oder Tagesbetrieb einzuführen, um den Umsatz sofort zu steigern.
Zusätzliche Flächen: Das Mietverhältnis umfasst zwei private Garagen, eine davon vollständig ausgestattet mit begehbarem Kühllager.
Schlüsselfertiger Betrieb: Hochwertiges Inventar, Mobiliar, Einbauten und ein Firmenfahrzeug sind im Rahmen der endgültigen Übergabe verhandelbar.
Erstklassiges Personal und reibungslose Übergabe: Ein eingespieltes Team von 7 Mitarbeitern in der Nebensaison und 12 in der Hochsaison ist bereit zu bleiben. Die scheidenden Eigentümer sind bereit, dem richtigen Käufer eine verlängerte, unterstützende Übergangsphase zu bieten.
Wertvolle Zusatzoption: Eine angrenzende 65 m² große Gewerbeeinheit mit einer funktionsfähigen Bar (derzeit als Lager genutzt) kann gegen eine zusätzliche monatliche Miete von ca. €1,000 angemietet werden.