Restaurant te koop in La Duquesa, Manilva – R5426155

**Uitzonderlijke kans: sleutelklaar restaurant over te nemen via traspaso | El Puerto de la Duquesa**

Vraagprijs: €150,000 - Geprijsd voor een snelle verkoop. De verkoper staat open voor onderhandeling, en er zijn flexibele betalings- en huuropties beschikbaar.
Bedrijfsmarge: 25% Huur: €2,500 per maand Huurtermijn: opties van 5 tot 10 jaar beschikbaar (rechtstreeks van de eigenaar van de grond)

Dit is uw kans om een van de meest iconische en consequent winstgevende restaurants van El Puerto de la Duquesa over te nemen. Het restaurant draait al 40 jaar succesvol, uitsluitend op basis van mond-tot-mondreclame. Deze exclusieve zaak, die alleen 's avonds open is, wordt voor het eerst aangeboden als overdracht van het huurrecht (traspaso), omdat de eigenaars met pensioen gaan.

Het restaurant ligt perfect in de jachthaven. Het is volledig gemoderniseerd en sleutelklaar. Een investeerder of exploitant kan meteen rekenen op winstgevendheid vanaf dag één, met een laag risico.

Belangrijkste kenmerken:
Uitstekende reputatie: 80% van de klanten bestaat uit trouwe, welvarende, terugkerende lokale en internationale gasten.
Grote investering: Meer dan €300,000 is geïnvesteerd in hoogwaardige infrastructuur, waaronder een uitgebreide renovatie van de eetzaal in 2021, een professionele commerciële keuken die voldoet aan de "Dos Tenedores"-norm, vaste brandblusinstallaties (2025) en multizone-airconditioning van Toshiba (2024).
Uitzonderlijke capaciteit: 30 couverts binnen, plus 120 couverts buiten, verdeeld over een overdekte portico (soportales) van 28 m² en een groot zonneterras.
Uitbreidingsmogelijkheden: Het restaurant is momenteel alleen 's avonds geopend (18:30–23:30). Er zijn direct mogelijkheden om lunch, brunch of overdag te gaan werken, om de omzet meteen te verhogen.
Extra ruimte: De huur omvat twee privégarages, waarvan één volledig uitgerust met een koele opslagruimte (walk-in koelcel).
Sleutelklaar: Het hoogwaardige inventaris, meubilair, de vaste inrichting en een bedrijfsauto zijn bespreekbaar bij de definitieve overdracht van de zaak.
Personeel en overdracht: Een vast team van 7 medewerkers in het laagseizoen en 12 in het hoogseizoen is bereid te blijven. De vertrekkende eigenaars zetten zich in voor een uitgebreide, ondersteunende overgangsperiode voor de juiste koper.
Waardevolle aanvulling: Een aangrenzende commerciële ruimte van 65 m² met een werkende bar (die nu als opslag wordt gebruikt) is beschikbaar tegen extra huur per maand (ca. €1,000).