Freistehende Villa zum Verkauf in Marbesa, Marbella – R5477242

Andalusische Villa nur 300 Meter vom Strand entfernt in Marbesa, Marbella

In der begehrten Wohnlage Marbesa in Marbella, nur 300 Meter vom Mittelmeer entfernt, bietet diese charmante Villa im andalusischen Stil eine hervorragende Gelegenheit, die bestehende Immobilie zu genießen oder an einem der begehrtesten Strandstandorte im Osten Marbellas ein komplett neues, modernes Zuhause zu schaffen.

Die bestehende Villa verfügt über ca. 151,74 m² eingetragene Wohnfläche, verteilt auf das Hauptwohngeschoss und ein Halbuntergeschoss, das derzeit als Garage und Abstellraum genutzt wird.

Einer der wichtigsten Vorteile dieser Immobilie ist ihr Entwicklungspotenzial. Ein Projekt wurde bereits erstellt, und das Grundstück wurde fachmännisch vermessen. Dies bietet eine solide Ausgangsbasis für den Bau einer neuen freistehenden Villa.

Neues Villenprojekt:
Freistehendes Einfamilienhaus mit privatem Swimmingpool
Grundstück: 653 m²
Geplante bebaute Fläche: 295 m²

Die Kombination aus einem großzügigen privaten Grundstück, einer bestehenden Villa im andalusischen Stil und einem vorbereiteten Projekt für ein deutlich größeres, modernes Wohnhaus macht diese Immobilie sowohl als Privatwohnsitz als auch als Investitionsobjekt besonders attraktiv. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt, und Restaurants, Strandclubs, Golfplätze und weitere Einrichtungen Marbellas sind bequem erreichbar. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Zuhause in einem etablierten Strandviertel zu verwirklichen.

Die Villa liegt in einer sich rasch entwickelnden und zunehmend prestigeträchtigen Gegend, umgeben von neu gebauten und vollständig renovierten Luxusvillen. Das Viertel hat in den vergangenen Jahren einen deutlichen Wandel erfahren, da ältere Immobilien zunehmend durch hochwertige moderne Wohnhäuser ersetzt werden. Vergleichbare neu gebaute oder vollständig neu entwickelte Villen auf ähnlich großen Grundstücken in der Gegend erreichen derzeit einen durchschnittlichen Marktwert von etwa 4.000.000 €, was das starke Investitions- und Entwicklungspotenzial dieser Immobilie unterstreicht.