Myytävät asunnot – Calahonda

Calahonda asuinpaikkana

Sitio de Calahonda on yksi Espanjan suurimmista urbanisaatioista (asuinalueista): Fuengirolan ja Marbellan välissä sijaitseva vuosikymmenten historian omaava pieni kansainvälinen kaupunki, jossa tuhannet kaikenkansalaiset asukkaat elävät ympäri vuoden. Täältä löytyy kaikki alueelta poistumatta: supermarketit, apteekit, ravintolat, tennis- ja padelklubit ja jopa oma golfkenttä.

Playa del Bombo ja La Calaa kohti jatkuva rantapolku täydentävät mukavan ja vakiintuneen elämäntavan 15 minuutin ajomatkan päässä Marbellasta ja 20 minuutin päässä Fuengirolasta.

Asunnon ostaminen alueella Calahonda

Calahonda tarjoaa Mijas Costan rannikkokaistaleen edullisimman sisäänpääsyhinnan: kerrosasuntoja ja rivitaloja uima-altain ja vehrein puutarhoin varustetuissa asuinkokonaisuuksissa, ihanteellisia ensimmäiseksi ostokseksi Costa del Solilta tai vuokrasijoitukseksi. Avainasemassa on erottaa hyvin hoidetut comunidadit (taloyhtiöt) niistä, joille on kertynyt maksamattomia ylimääräisiä vastikkeita. EVS PROPERTY GROUPissa tunnemme kunkin urbanisaation historian ja kerromme siitä kiertelemättä.

Usein kysyttyä: Calahonda

Millaisen budjetin tarvitsen Calahondasta ostamiseen?

Se on yksi Fuengirolan ja Marbellan välisen rannikon edullisimmista alueista: kerrosasuntoja löytyy aloittelijan budjeteille ja rivitaloja hintaan, jota Marbellasta ei löydy. Tämän sivun kohdeluettelo päivitetään päivittäin todella myynnissä olevilla kohteilla.

Onko Calahonda hyvä paikka asua ympäri vuoden?

Kyllä: toisin kuin pelkät lomakohteet, Calahondassa on vakituinen asukasväestö, ympäri vuoden avoinna olevat palvelut ja erittäin aktiivinen kansainvälinen yhteisö klubeineen ja yhdistyksineen kaikilla kielillä.

Mitä pitää tarkistaa ennen asunnon ostoa calahondalaisesta asuinkokonaisuudesta?

Comunidadin (taloyhtiön) tilinpidon tila, mahdolliset hyväksytyt tai suunnitellut ylimääräiset vastikkeet, hissien ja uima-altaiden ikä sekä asunnon ilmansuunta. Hyvin hoidettu rakennus ratkaisee paljon kustannuksissa ja jälleenmyynnissä.

Sopiiko Calahonda paremmin loma- vai pitkäaikaiseen vuokraukseen?

Molemmat toimivat: kesällä lomakysyntä on vahvaa rannan ja Marbellaan verrattuna kilpailukykyisten hintojen ansiosta, ja talvella on vankka keskipitkien vuokrasuhteiden markkina, jonka muodostavat kylmää pakenevat pohjoismaiset ja brittiläiset vuokralaiset. Tämä yhdistelmä mahdollistaa lähes ympärivuotisen käyttöasteen. Muista rekisteröidä asunto Andalusian matkailurekisteriin lyhytaikaista vuokrausta varten ja tarkistaa comunidadin (taloyhtiön) säännöt etukäteen.

Tarvitsenko auton, jos asun Calahondassa?

Urbanisaation sisällä liikkumiseen käytännössä kyllä: Sitio de Calahonda on laaja ja mäkinen, vaikka kaupallinen alue kokoaa yhteen supermarketit, apteekit ja ravintolat. Rannikon kuntien välinen bussi yhdistää sen Fuengirolaan, La Calaan ja Marbellaan, ja lentokentälle on noin kaksikymmentäviisi minuuttia. Moni asukas yhdistää auton käytön päivittäisiin asiointeihin ja kävelyn rantapolkua pitkin läheisille poukamille.