Myytävät asunnot – Mijas Golf

Mijas Golf asuinpaikkana

Mijas Golf on Fuengirolan ja Las Lagunasin pohjoispuolella sijaitseva golflaakso, joka on rakentunut kahden klassisen kentän, Los Lagosin ja Los Olivosin, ympärille, ja Santana Golf -kenttä on lyhyen matkan päässä. Se on rauhallinen asuinalue, jossa matalia urbanisaatioita (asuinalueita) on puiden reunustamien katujen ja väylien keskellä – sopiva niille, jotka haluavat vihreyttä, rauhaa ja tilaa muuttamatta pois rannikolta: rannat ja kaikki Fuengirolan palvelut ovat autolla noin kymmenen minuutin päässä. Ympäristö on säilyttänyt arvokkaan ilmeensä vakiintuneine asuinkokonaisuuksineen, vehreine puutarhoineen ja monista kodeista avautuvine näkymineen golfkentälle tai Sierra de Mijasille.

Arki on yksinkertaista: golfia aamulla, ostoksia ja asiointia Fuengirolassa tai lähellä olevissa kauppakeskuksissa ja rauhallisia auringonlaskuja terassilla. Asukkaat ovat sekoitus eurooppalaisia eläkeläisiä, omaa tonttia etsiviä perheitä ja golfin ystäviä, jotka viettävät täällä pitkiä jaksoja. Yhteys A-7- ja AP-7-teille tuo Marbellan ja Málagan lentokentän noin kahdenkymmenen–kahdenkymmenenviiden minuutin päähän.

Asunnon ostaminen alueella Mijas Golf

Mijas Golfin tarjonta koostuu pääasiassa kenttien varrella sijaitsevien uima-altaallisten asuinkokonaisuuksien kerrosasunnoista ja rivitaloista sekä erillisistä huviloista runsailla tonteilla. Koska kyse on kypsästä alueesta, ero hyvin hoidetun comunidadin (taloyhtiön) ja lykätyn kunnossapidon taloyhtiön välillä näkyy sekä hinnassa että tulevassa jälleenmyyntiarvossa, joten kokouspöytäkirjat ja yhteisten tilojen kunto kannattaa tarkistaa. Keskipitkät vuokraukset golfaajille lokakuusta toukokuuhun ovat sijoittajille houkutteleva lisä. EVS PROPERTY GROUPissa tunnemme laakson asuinkokonaisuudet yksi kerrallaan ja autamme sinua löytämään oikean kodin ja neuvottelemaan todellisen paikallisen datan pohjalta.

Usein kysyttyä: Mijas Golf

Millaista on asua Mijas Golfissa, jos ei pelaa golfia?

Erittäin mukavaa: alue houkuttelee yhtä lailla rauhallaan ja maisemillaan kuin urheilulla. Fuengirola on noin kymmenen minuutin päässä rantaa, ostoksia ja vapaa-aikaa varten, ja laakso tarjoaa kävelyretkiä, klubien omat urheilupaikat ja vakaan kansainvälisen yhteisön ympäri vuoden.

Onko Mijas Golfilla hyvät yhteydet?

Kyllä. Fuengirolaan vievä tie liittyy A-7- ja AP-7-teihin muutamassa minuutissa, jolloin Málagan lentokenttä on noin kahdenkymmenen–kahdenkymmenenviiden minuutin päässä ja Marbella suunnilleen yhtä kaukana. Arjen tarpeisiin Las Lagunas ja lähellä olevat kauppakeskukset ovat vielä lähempänä.

Millainen kiinteistö on yleisin Mijas Golfissa?

Golfkentälle avautuvin terassein varustetut kerrosasunnot ja rivitalot uima-altaallisissa kokonaisuuksissa muodostavat markkinan ytimen, ja niiden rinnalla on huviloita runsailla tonteilla yksityisyyttä etsiville. Jälleenmyynti hallitsee vakiintuneilla urbanisaatioilla, joilla on täysikasvuiset puutarhat ja hyväksi todetut ilmansuunnat – mitä on vaikea löytää uudisalueilta.

Miten Mijas Golfin vuokramarkkina toimii ympäri vuoden?

Sillä on kaksi vahvaa sesonkia, jotka täydentävät toisiaan. Lokakuusta toukokuuhun kysyntä tulee pohjoiseurooppalaisilta golfaajilta, jotka varaavat viikkojen tai kuukausien oleskeluja, ja kesällä vuoron ottavat perheet, jotka etsivät uima-allasta ja rauhaa Fuengirolan läheltä. Jos valitset lomavuokrauksen, tarvitset Andalusian VUT-numeron (lomavuokraluvan); keskipitkiin ja pitkiin vuokrasuhteisiin riittää hyvä sopimus. Yhdistetty vuotuinen käyttöaste on yleensä hyvin vakaa.

Voinko ostaa kiinteistön Mijas Golfista ulkomailla asuvana ulkomaalaisena?

Kyllä, Espanja ei rajoita ulkomaisia ostajia. Tarvitset NIE:n (ulkomaalaisen tunnistenumero), jonka käsittely kestää muutaman viikon, ja espanjalainen pankkitili on suositeltava laskuja varten. Kauppa allekirjoitetaan notaarin edessä ja kirjataan Registro de la Propiedadiin (kiinteistörekisteri); valtakirjalla voit hoitaa kaiken matkustamatta. Mijas Golfissa suuri osa omistajista on brittejä, skandinaaveja ja belgialaisia, joten prosessi on hyvin vakiintunut.