Myytävät asunnot – Las Lagunas

Las Lagunas asuinpaikkana

Las Lagunas on Mijasin kaupunkimainen kaupunginosa aivan Fuengirolan kyljessä, ja käytännössä se toimii kaupungin jatkeena: katuja lähikauppoineen, ala- ja yläkouluja, terveyskeskuksia, urheilukeskuksia ja aitoa espanjalaista elämää kaksitoista kuukautta vuodessa. Parque Andalucía on kaupunginosan perinteinen vihreä keuhko, ja Gran Parque de la Costa del Sol on tuonut suuren viheralueen järvineen ja leikkipaikkoineen, ja siitä on tullut koko seutukunnan perheiden suosikkipaikka. Fuengirolan rannat ovat muutaman minuutin päässä, ja suuren osan arjesta voi hoitaa jalan.

Se on luonteva valinta sille, joka haluaa todella asua alueella eikä vain viettää täällä kesää: hinnat ovat rantaviivaa edullisempia, naapurit tuntevat toisensa, on katutoreja, perinteisiä paikallisia baareja ja täydet julkiset palvelut. Se houkuttelee myös yhä useampia ulkomaisia ostajia, jotka haluavat sopeutua paikalliseen elämään. A-7-yhteys ja Fuengirolan lähellä oleva Cercanías-lähijunan asema helpottavat liikkumista koko rannikolla ja lentokentälle vaivatta.

Asunnon ostaminen alueella Las Lagunas

Las Lagunasissa vallitsevat kaupunkikorttelien kerrosasunnot, ja Gran Parquea kohti laajenevilla alueilla on kasvava määrä uudiskohteita sekä rivitaloja rauhallisemmilla asuinkaduilla. Se on yksi seutukunnan markkinoista, joilla paikallinen kysyntä on vahvinta: paikalliset perheet ostavat täältä, mikä tuo arvoihin vakautta ja jälleenmyyntiin likviditeettiä. Sijoittajille pitkäaikainen vuokraus toimii erityisen hyvin, koska rannikolla on pulaa kohtuuhintaisista asunnoista. EVS PROPERTY GROUPissa autamme sinua vertailemaan kaupunginosan eri osia, kiinteistöjen kuntoa ja toteutuneita kauppahintoja ennen kuin teet päätöksen.

Usein kysyttyä: Las Lagunas

Miksi valita Las Lagunas rannikon sijaan?

Hinnan ja todellisen arjen vuoksi: samalla budjetilla saat enemmän neliöitä ja paremman pohjaratkaisun kuin rannan läheltä, ympäristössä, jossa on kouluja, terveydenhuoltoa ja katutason kauppoja ympäri vuoden. Eikä rannasta tarvitse luopua: Fuengirolan rannat ovat vain muutaman minuutin päässä.

Onko Las Lagunas hyvä alue perheille?

Se on yksi seutukunnan parhaista: ala- ja yläkouluja, urheilukeskuksia, Parque Andalucía ja Gran Parque de la Costa del Sol järvineen ja leikkipaikkoineen. Siinä on vakiintuneen kaupunginosan tuntu, arkeen suunnatut palvelut ja vakaa yhteisö.

Toimiiko vuokraus hyvin Las Lagunasissa?

Pitkäaikainen vuokraus toimii erittäin hyvin: paikallisten ja rannikolla työskentelevien kysyntä ylittää selvästi saatavilla olevan tarjonnan. Se ei ole puhdas lomavuokra-alue, mutta vakaita tuloja ja vähäistä vuokralaisten vaihtuvuutta etsiville sijoittajille se on yksi alueen vankimmista vaihtoehdoista.

Miten liikun Las Lagunasista, jos teen etätöitä tai matkustan usein Málagaan?

Las Lagunas rajautuu Fuengirolaan, joten Cercanías-lähijunan asema on muutaman minuutin päässä: junalla pääsee lentokentälle hieman yli kahdessakymmenessä minuutissa ja Málagan keskustaan noin neljässäkymmenessäviidessä. Etätyötä varten alueella on valokuituyhteys käytännössä joka rakennuksessa sekä kahviloita ja coworking-tiloja lähellä. Autolla A-7 yhdistää koko Costa del Soliin.

Millainen kiinteistö on paras tapa päästä Las Lagunasin markkinoille?

Luonteva valinta on kahden tai kolmen makuuhuoneen kerrosasunto vakiintuneessa rakennuksessa – erittäin likvidi, asuitpa siinä itse tai vuokraisit sen vakituisille asukkaille. Päivitystä kaipaavat asunnot tarjoavat nousuvaraa, jos remontointi ei haittaa, ja Gran Parque de Mijasin viereiset uudiskohteet tarjoavat modernin varustelun ja rakennuttajan takuut. Pihalliset pohjakerroksen asunnot ja kattohuoneistot löytävät ostajan nopeimmin, kun päätät myydä.