Kaksikerroksinen asunto myytävänä, Los Flamingos, Benahavís – R5500249

Pyhättö, jossa valo ja Mediterranean elämäntyyli kohtaavat.

Tässä upeassa duplex-kattohuoneistossa sinua vastassa on tilava, takallinen olohuone, jota ympäröivät suuret ikkunat ja huikea 5 metrin huonekorkeus. Nämä täyttävät jokaisen kulman luonnonvalolla koko päivän ajan. Tila on suunniteltu huolella kultaisia auringonlaskuja ja todella ainutlaatuisen kodin lämpöä varten.

Tämä arvostetun Parque Botanico -kompleksin parhaalla kulmapaikalla sijaitseva asunto käsittää kolme viihtyisää makuuhuonetta (mukaan lukien päämakuuhuone omalla kylpyhuoneella), kaksi täyttä kylpyhuonetta, 69 neliömetriä aurinkoisia terasseja, joilta avautuvat näkymät vuoristosta aina kaukana siintävälle merelle, sekä täysin varustellun keittiön.

Täällä asuminen on lahja omalle hyvinvoinnillesi joka päivä. Luonnon ympäröimä, aidattu asuinyhteisö tarjoaa 24/7-vartioinnin ja valvonnan, concierge-palvelun, ulkouima-altaan kesäksi, lämmitetyn sisäaltaan talvikuukausiksi, span, kuntosalin, urheilukenttiä, oman baarin sekä kauniisti maisemoidut puutarhat.

Lisäksi kokonaisuuteen kuuluu yksityinen maanalainen pysäköintipaikka ja varastohuone.

Oletko valmis heräämään omassa paratiisissasi joka päivä?

Ota yhteyttä ja varaa yksityisesittelysi. Uusi elämäsi alkaa tänään.

Ostajan maksettavaksi tulevat arvioidut kustannukset: Kaupasta on suoritettava varainsiirtovero (ITP) (Laki 5/2021 luovutusveroista), jonka korkein vakioprosentti on 7 prosenttia. Veropohjana käytetään joko kauppakirjaan merkittyä hintaa tai kiinteistön verotusarvoa (cadastral reference value) sen mukaan, kumpi niistä on korkeampi (Varainsiirtoveroa ja oikeudenkäyntimaksuja koskevan lain konsolidoidun tekstin 10 artikla). Alennettuja verokantoja voidaan soveltaa ostajan henkilökohtaisista olosuhteista riippuen. Notaarikulut ja rekisteröinti Land Registry -rekisteriin määräytyvät virallisten taksojen mukaisesti (kuninkaallinen asetus 1426/1989) ja (kuninkaallinen asetus 1427/1989). Suuntaa-antava arvio notaarikuluista on 500–2 000 € ja rekisteröintimaksuista 250–1 500 €. Hallinnollinen asiointitoimisto (mikäli käytetään vapaaehtoisesti, palkkiot ovat toimiston harkinnassa): Arvioitu kustannus 300–500 €. Kunnallisen myyntivoittoveron (IIVTNU) maksaa myyjä (TRLRHL 104 artikla). ‌Arvioitu ‌kokonaiskustannus ‌ostajalle: ‌438,900 ‌€. Tämä ‌arvio ‌on suuntaa-antava ‌ja se on annettu TRLGDCU ‌20.1.c) artiklan ‌mukaisesti. ‌Lopullinen ‌summa riippuu kaupan ja ‌ostajan ‌erityisolosuhteista. ‌Kiinteistönvälittäjän ‌palkkiot ‌maksaa ‌myyjä. ‌CN1