Omakotitalo myytävänä, Gaucín – R5357893

Gaucínin yksi ikonisimmista historiallisista kodeista on tullut myyntiin. Kyseessä on todella merkittävä kiinteistö, jonka koko on poikkeuksellinen, panoraamanäkymät henkeäsalpaavat ja muutospotentiaali valtava.

Talo on valitettavasti rappeutunut viime vuosina, mutta rakenne on edelleen perusteellisesti kunnossa. Kohde tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden restauroida ja uudistaa yhden kylän maamerkkirakennuksista poikkeukselliseksi ylellisyyskodiksi.

Kiinteistö sijaitsee kylän haluttujen asuinalueiden joukossa, Barrio Altossa. Tämä laajan viisikerroksinen kohde käsittää lähes 857 m² rakennettua pinta-alaa, mukaan lukien laajat terassit. Kohteeseen kuuluu myös 529,50 m² kaupunkitontti ja suuri yksityinen puutarha, mikä on yhä harvinaisempi ominaisuus Gaucínin historiallisessa keskustassa.

Kiinteistön monikäyttöisyys ja koko avaavat useita mielenkiintoisia mahdollisuuksia. Sijoittajille ja rakennuttajille asettelu ja mittakaava soveltuvat erinomaisesti muutettaviksi useiksi eksklusiivisiksi ylellisiksi huoneistoiksi tai butiikkimaisiksi lomaasunnoiksi. Elämäntyyliprojektia suunnittelevalle kohde voisi myös olla poikkeuksellinen korkean tason butiikkimajatalo tai bed and breakfast, joka yhdistää aidon andalusialaisen luonteen upeisiin näkymiin ja ulkotiloihin.

Asuintilat jakautuvat viidelle kerrokselle:

• Taso -2 (kaksi kerrosta katutason alapuolella) – 80,20 m²
Sisältää 2 varastohuonetta, 1 makuuhuoneen ja 1 kylpyhuoneen.

• Taso -1 (yksi kerros katutason alapuolella) – 305 m²
Sisältää makuuhuoneen, 2 kylpyhuonetta, 3 varastokaappia, ruokailutilan, keittiön, pimiön ja olohuoneen.

• Taso 0 (pääsisäänkäynnin taso Barrio Altosta) – 210 m²
Sisältää 2 sisäänkäyntiä, 3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, 2 olohuonetta ja keittiön.

• Taso 1 (yksi kerros katutason yläpuolella) – 150 m² rakennettua pinta-alaa ja 63 m² terassia
Sisältää työhuoneen, kylpyhuoneen, apuhuoneen, pyykkihuoneen, oleskelutilan ja suuren terassin.

• Taso 2 (ylin kerros) – 5,51 m² rakennettua pinta-alaa ja 43 m² terassia
Sisältää varastohuoneen ja lisäksi panoraamaterassin.

Kiinteistön yhteenveto

- Rakennettu pinta-ala yhteensä: 856,71 m² (mukaan lukien 106 m² terasseja)
- Rakennuksen alle jäävä tonttiala: 305 m²
- Tontin koko yhteensä: 529,50 m²
- Sijainti: Barrio Alto, Gaucín

Gaucínissa paikallisesti toimivana yrityksenä tarjoamme myös kattavat arkkitehtuuri-, suunnittelu- ja projektinhallintapalvelut ostajille, jotka haluavat restauroida tai uudistaa kiinteistön. Ohjaamme hanketta alkuperäisestä konseptista valmistumiseen asti.