Maa-alue myytävänä, Benahavís, Benahavís – R5492113

Ainutlaatuinen tilaisuus hankkia ensiluokkainen tontti, jolla on hyväksytty projekti ja rakennuslupa tyylikkään nykyaikaisen villan rakentamiseen. Rakennuksen kokonaispinta-ala on 642 m², ja se jakautuu kahteen maanpäälliseen kerrokseen sekä kellarikerrokseen. Kaupunkisuunnitteluehdot sallivat yhden erillisen omakotitalon rakentamisen vähintään 1,000 m² tontille, ja suurin sallittu korkeus on PB+1 ja 7 metriä. Tontin netto-rakennusoikeus on 0.25 % — vastaten 385.46 m² maanpäällistä tilaa — ja sallittu pohjakerroksen peittävyys on 25 % (385.46 m²). Vaaditut 3 metrin etäisyydet sekä julkisiin että yksityisiin rajoihin on huomioitu täysimääräisesti. Pääasiallinen käyttötarkoitus on asuminen, ja vähintään kahden pysäköintipaikan vaatimus ylittyy nykyisessä suunnitelmassa vaivatta.

Kulku villaan on nykyisen projektin mukaisesti järjestetty kadulta sekä jalankulkijoille että autoille, johtaen kahdelle pysäköintialueelle: pergolan alla olevaan avoimeen tilaan sekä suljettuun autotalliin, jonka yhteydessä on varastohuone. Tässä sisääntulokerroksessa on myös tyylikäs aula sekä pystysuuntainen kulkuydin, joka koostuu portaista ja hissistä, jotka yhdistävät kaikki kolme kerrosta.

Pääkerros on suunniteltu huolellisesti erottamaan oleskelu- ja makuutilat toisistaan. Makuutiloihin kuuluu ylellinen päämakuuhuone, jossa on oma kylpyhuone ja vaatehuone, sekä valoisa patio, joka tuo luonnonvaloa käytävään, joka johtaa kolmeen vierasmakuuhuoneeseen, joista jokaisessa on oma kylpyhuone. Oleskelualue käsittää tilavan olohuone-ruokailutilan, modernin keittiön, vieras-wc:n ja pesuhuoneen. Asuintilat laajenevat ulos oleskelu- ja ruokailukuisteille, joita täydentävät ulkokäyttöön tarkoitettu vieras-wc, avoterassi, uima-allas aurinkotuolialueineen sekä kaksi maisemoitua puutarhaa, jotka luovat seesteisen ilmapiirin ulkoilmaelämään.

Kellarikerrokseen on pääsy portailla ja hissillä, ja se tarjoaa laajan tilan sekä sähkö- ja teknisen huoneen. Aurinkotuolialueen alapuolella sijaitseva ylimääräinen tekninen tila sisältää uima-altaan koneiston.

Tontti on täysin valmis rakentamisen välittömään aloittamiseen, ja arvioitu valmistumisaika on 20 kuukautta. Rakennuttajilla on myös mahdollisuus hankkia viereinen tontti samaan hintaan; myös sille on myönnetty projekti ja rakennuslupa, mikä tarjoaa erinomaisen sijoitusmahdollisuuden.

Villa hyötyy La Quinta -alueen luonnollisesta rauhasta ja yksityisyydestä. Alue on tunnettu suojelluista viheralueistaan, joista osa kuuluu UNESCO Biosphere Reserve -alueeseen. Seesteinen tunnelma, täysikasvuinen kasvillisuus ja laajat merinäköalat tekevät siitä todellisen keitaan. Rauhallisesta luonteestaan huolimatta sijainti on lähellä kaikkea. La Quinta Golf and Country Club on aivan vieressä, ja muut huipputason kentät, kuten Los Naranjos ja Las Brisas, ovat vain lyhyen ajomatkan päässä. Costa del Sol -alueen kultaiset rannat sekä Puerto Banús ja San Pedro de Alcántara luksusliikkeineen ja arvostettuine ravintoloineen ovat helposti saavutettavissa.

Gastronomian ystävät arvostavat tunnettujen ravintoloiden, kuten Breathe, Magna Café ja La Sala by the Sea, läheisyyttä, kun taas arjen palvelut löytyvät läheltä Nueva Andalucía ja ‌Guadalmina ‌-alueilta. ‌Perheet ‌hyötyvät ‌korkeatasoisista kansainvälisistä ‌kouluista, ‌kuten Aloha ‌College ja Laude San Pedro ‌International College. ‌Erinomaiset ‌liikenneyhteydet ‌AP-7-moottoritien ja paikallisen julkisen ‌liikenteen ‌kautta ‌takaavat ‌vaivattoman ‌liikkumisen ‌kaikkiin ‌suuntiin.