8 000 000 €
Rakennustontti, La Zagaleta - R5528689
- 12 563 m²
Myytävät tontit Benahavísissa
67 tonttia huvilan rakentamiseen Monte Mayorissa, Real de La Quintassa, La Zagaletassa, El Madroñalissa tai El Herrojossa, monet rinteillä merinäköalalla ja osa myydään valmiin suunnitelman ja rakennusluvan kanssa, hinnat alkaen 205 000 €.
- Myytävänä 67
- Alkaen 205 000 €
- Mediaanihinta 1,3 milj. €
- Enintään 10 milj. €
Parcelas
67 kohdetta
Järjestä:
690 000 €
Rakennustontti, Benahavís - R5521519
- 3 553 m²
950 000 €
Rakennustontti, La Quinta - R5516014
- 1 761 m²
1 350 000 €
Rakennustontti, Benahavís - R5514418
- 5 659 m²
895 000 €
895 000 €
1 399 000 €
Rakennustontti, Benahavís - R5494342
- 4 570 m²
959 000 €
Rakennustontti, Benahavís - R5494126
- 3 127 m²
1 600 000 €
2 200 000 €
1 600 000 €
1 260 000 €
Rakennustontti, La Quinta - R5486308
- 1 397 m²
Tontin ostaminen Benahavísista
Benahavís on yksi harvoista paikoista Marbellan lähellä, joissa on yhä maata mittatilaushuvilan rakentamiseen. Myytävät tontit sijaitsevat vakiintuneilla asuinalueilla: metsän ympäröimässä Monte Mayorin laaksossa; Real de La Quintassa La Quintan golflaakson yläpuolisella rinteellä; korkkitammien keskellä El Madroñalissa sekä El Herrojossa; La Zagaletassa sen yksityisen alueen sisällä; sekä Los Flamingosissa ja Los Arquerosissa golfkenttien vieressä.
Tyypillinen tontti on kooltaan noin 3 250 m², usein rinteessä näkymien hyödyntämiseksi. 67 tontista 43 tarjoaa merinäköalan. Joidenkin mukana tulee arkkitehdin suunnitelma ja jo myönnetty rakennuslupa; toiset ovat kaavoitettua rakennusmaata, jolle voit teettää oman suunnitelmasi. Rakennettavan talon koko riippuu rakennusoikeudesta ja rakennusalasta, jotka Benahavísin kaavamääräykset asettavat kullekin asuinalueelle, joten maan neliöhinta kertoo vain osan totuudesta.
Pyydä ennen varausta kiinteistörekisteriote (nota simple) ja kunnan kaavoituslausunto varmistaaksesi, että maa on kaavoitettua rakennusmaata ja mitä se sallii, ja tarkista, että tontille on tieyhteys sekä vesi-, sähkö- ja viemäriliittymät. Rinnetontilla maansiirtotyöt ja tukimuurit voivat nostaa rakennuskustannuksia huomattavasti. Jos ostat rakennustontin yritykseltä, kauppaan sisältyy 21 %:n arvonlisävero ja 1,2 %:n leimavero (AJD); jos myyjä on yksityishenkilö, maksat sen sijaan varainsiirtoveron (ITP).
Tontit Benahavísissa lukuina
| Myynnissä nyt | 67 |
|---|---|
| Hinta vähintään | 205 000 € |
| Mediaanihinta | 1,3 milj. € |
| Korkein hinta | 10 milj. € |
| Mediaanihinta tontin neliömetriltä | 511 €/m² |
| Mediaani tontin koko | 3 250 m² |
| Merinäköala | 43 |
| Oma uima-allas | 11 |
| Alueet, joilla eniten kohteita | La Quinta (8), La Zagaleta (7), El Madroñal (3), Los Arqueros (3), Los Flamingos (3) |
Julkaistut pyyntihinnat, eivät toteutuneet kauppahinnat. Tiedot päivitetty 1.11.2026.
Usein kysyttyä tonteista Benahavísissa
Paljonko tontti maksaa Benahavísissa?
Benahavísissa on tällä hetkellä myynnissä 67 tonttia. Pyyntihintojen mediaani on 1,3 milj. €, ja hinnat vaihtelevat välillä 205 000 € – 10 milj. €. Neliöhinnan mediaani on 511 €/m². Kyse on myyjien ilmoittamista pyyntihinnoista, jotka päivitetään joka päivä.
Kuinka suuria ovat myytävät tontit Benahavísissa?
Tonttien mediaanikoko on 3 250 m², ja maan neliöhinnan mediaani on 511 €/m².
Onko Benahavísissa tontteja merinäköalalla?
Kyllä: 67 tontista 43 tarjoaa merinäköalan.
Mistä tietää, saako Benahavísin tontille rakentaa?
Sen ratkaisevat kunnan kaavamääräykset: hyväksytyn asemakaavan alueella olevalle kaavoitetulle tontille saa rakentaa kaavan osoittaman rakennusoikeuden ja rakennusalan mukaisesti; maaseutumaalle asunnon rakentamisen mahdollisuudet ovat hyvin rajalliset. Pyydä kunnalta kaavoitustodistus (cédula urbanística) ja tarkista kiinteistörekisteriote. EVS:llä pyydämme nämä asiakirjat kanssasi ennen varausta.
Kannattaako ostaa tontti, jolla on valmis suunnitelma ja rakennuslupa?
Jos haluat aloittaa rakentamisen pian, kyllä: suunnitelma ja myönnetty rakennuslupa säästävät monta kuukautta, ja tiedät alusta asti, millainen talo tontille mahtuu. Vastineeksi suunnitelma on lyöty lukkoon, ja sen muuttaminen voi vaatia luvan muuttamista. Tarkista myös luvan päiväys, sillä luvissa on määräajat töiden aloittamiselle ja valmistumiselle, ja salliiko suunnitelma muutoksia.
Aiheeseen liittyvät haut Benahavísissa
Lisää Benahavísista
Tontit muilla alueilla
Benahavísin alueet