Omakotitalo myytävänä, Marbesa, Marbella – R5477242

Andalusialaistyylinen huvila vain 300 metrin päässä rannasta Marbesassa, Marbellassa

Marbesan erittäin haluttu asuinalue Marbellassa, vain 300 metrin päässä Välimerestä, tarjoaa tämän viehättävän andalusialaistyylisen huvilan. Kohde antaa erinomaisen mahdollisuuden joko nauttia nykyisestä kiinteistöstä tai rakentaa kokonaan uusi nykyaikainen koti yhdelle Itä-Marbellan halutuimmista rannan lähellä sijaitsevista paikoista.

Nykyisessä huvilassa on rekisteröityä rakennettua pinta-alaa noin 151.74 m². Se jakautuu pääasuinkerroksen ja puolikellarikerroksen kesken. Puolikellari on tällä hetkellä merkitty autotalliksi ja varastotilaksi.

Kohteen yksi keskeisistä eduista on sen kehityspotentiaali. Hanke on jo valmisteltu, ja tontti on mitattu ammattimaisesti. Tämä antaa vahvan lähtökohdan uuden erillisen huvilan rakentamiselle.

Uusi huvilahanke:
Erillinen yksiperheasunto yksityisellä uima-altaalla
Tontti: 653 m²
Suunniteltu rakennettu pinta-ala: 295 m²

Kohteen erityinen houkuttelevuus syntyy yhdistelmästä: suuri yksityinen tontti, nykyinen andalusialainen huvila ja valmis hanke huomattavasti suuremmalle nykyaikaiselle asunnolle. Tämä tekee kohteesta kiinnostavan sekä yksityiseen asumiseen että sijoituskohteena. Ranta on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, ja Marbellan ravintolat, rantaklubit, golfkentät ja palvelut ovat helposti saavutettavissa. Tämä on harvinainen mahdollisuus rakentaa räätälöity koti vakiintuneelle rannan läheiselle asuinalueelle.

Huvila sijaitsee nopeasti kehittyvällä ja yhä arvostetummalla alueella, jota ympäröivät uudisrakennetut ja täysin kunnostetut luksushuvilat. Alue on muuttunut merkittävästi viime vuosina, kun vanhoja kiinteistöjä on korvattu korkeatasoisilla nykyaikaisilla asunnoilla. Vastaavien samankokoisilla tonteilla sijaitsevien uudisrakennettujen tai kokonaan uudistettujen huvilojen keskimääräinen markkina-arvo alueella on tällä hetkellä noin €4,000,000. Tämä korostaa kohteen vahvaa sijoitus- ja uudistamispotentiaalia.