Appartement Mi-étage à vendre à Marbella – R5535373

  • 899 000 €
  • Chambres3
  • Salles de bains2
  • Surface construite117 m²
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Situé dans le seul gratte-ciel de Marbella, bâtiment emblématique entièrement modernisé en 2022, cette résidence exclusive se distingue par son design lumineux et ouvert. Le vaste salon-salle à manger se prolonge sans transition par une cuisine contemporaine sophistiquée et entièrement équipée, créant un espace moderne et fonctionnel. Les trois chambres ont été conçues dans un style élégant et confortable, complétées par des salles de bains modernes aux finitions haut de gamme.

L'un des principaux atouts est son magnifique terrasse de 28 m², un espace privilégié pour se détendre, profiter des repas en plein air et contempler les paysages côtiers spectaculaires.

L'emplacement est imbattable : à distance de marche de belles plages de sable fin, à seulement 2 minutes du Río Real Golf, et à 5 minutes en voiture du centre-ville de Marbella et du centre commercial La Cañada. Puerto Banús n'est qu'à 12 minutes.

La propriété comprend une place de parking souterrain privée et un local de rangement, offrant commodité et valeur ajoutée.
Ce bien à vendre à Marbella : 3 chambres, 2 salles de bains, 117 m². 899 000 €. Situé à Marbella, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5535373. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 04/11/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ville : Marbella
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 4, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5535373
  • Prix899 000 €
  • Surface117 m²
  • Chambres3
  • Salles de bains2
  • Garage0
  • Type de bienAppartement, Appartement en étage intermédiaire

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Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : Marbella. À environ 33 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 42 km du centre de Málaga.

Prix de ce bien : 7 680 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des appartements à vendre à Marbella est de 5 940 €/m² (1 250 annonces). Ce bien est 29 % au-dessus de cette médiane.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (62 900 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (9 000 €–13 500 €). Au total, entre 71 900 € et 76 400 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

L’annonceur n’indique ni l’IBI ni les charges de copropriété ; demandez-les-nous avec la référence R5535373. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5535373. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

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