Appartement Mi-étage à vendre à Nueva Andalucía, Marbella – R5535502

  • 569 000 €
  • Chambres2
  • Salles de bains2
  • Parking1
  • Surface construite120 m²
Année de construction
1998
État de conservation
Ancien
Vues
Montagne, Campagne
Orientation
Sud-ouest
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Vivre l'exclusivité dans le prestigieux La Quinta – espace, vues et emplacement privilégié !

Ce magnifique et particulièrement spacieux appartement en duplex offre tout ce que vous recherchez dans une résidence élégante sur la Costa del Sol. Les chambres se situent à l'étage inférieur, tandis que l'appartement vous permet de profiter d'une vue panoramique imprenable sur les impressionnantes montagnes entourant Marbella.

Grâce à son orientation sud-ouest idéale, vous profiterez pleinement du soleil d'après-midi et de soirée, parfait pour se détendre et vivre pleinement le style de vie méditerranéen en plein air.

L'appartement est situé dans le prestigieux domaine de golf de La Quinta, un environnement prisé et exclusif qui allie parfaitement calme, nature et luxe. Pourtant, toute l'animation est à portée de main : Puerto Banús n'est qu'à quelques minutes et le centre pittoresque de Marbella est facilement accessible.

Une opportunité unique de devenir propriétaire d'un superbe appartement spacieux dans l'un des lieux les plus convoités de la Costa del Sol !

Middle Floor Apartamento, Nueva Andalucía, Costa del Sol.
2 Dormitorios, 2 Baños, Built 120 m², Terrace 20 m².

Setting : Cerca del golf, Close To Town, Urbanisation.
Orientation : South West.
Condition : Excellent.
Pool : Communal.
Climate Control ‌: ‌Air ‌Conditioning.
Views ‌: ‌Mountain, Country.
Características ‌: ‌Covered Terrace, ‌Fitted Wardrobes, Private Terrace, WiFi, ‌Utility Room, ‌Ensuite ‌Bathroom, ‌Marble Flooring.
Furniture : Optional.
Kitchen ‌: ‌Fully ‌Fitted.
Garden ‌: ‌Communal.
Parking ‌: ‌Private.
Ce bien à vendre à Nueva Andalucía : 2 chambres, 2 salles de bains, 120 m², avec place de parking. 569 000 €. Situé à Marbella, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5535502. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 04/11/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Espagne
  • Ville : Nueva Andalucía, Marbella
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 4, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5535502
  • Prix569 000 €
  • Surface120 m²
  • Chambres2
  • Salles de bains2
  • Garage1
  • Année de construction1998
  • Type de bienAppartement, Appartement en étage intermédiaire
  • IBI annuel438 €/an
  • État du bienAncien
  • OrientationSud-ouest

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Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : Nueva Andalucía, Marbella. À environ 46 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 54 km du centre de Málaga.

Prix de ce bien : 4 740 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des appartements à vendre à Marbella est de 5 940 €/m² (1 238 annonces). Ce bien est 20 % en dessous de cette médiane.

Environnement, selon l’annonceur : Proche d’un golf, Proche de la ville.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (39 800 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (5 700 €–8 500 €). Au total, entre 45 500 € et 48 300 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

IBI (taxe foncière) : 438 € par an. Données fournies par l’annonceur. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5535502. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

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