Appartamento al piano intermedio in vendita a Nueva Andalucía, Marbella – R5535502

  • 569.000 €
  • Camere da letto2
  • Bagni2
  • Posto auto1
  • Superficie costruita120 m²
Anno di costruzione
1998
Stato di conservazione
Seconda mano
Vista
Vista monti, Campagna
Esposizione
Sud-ovest
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TOURIST LICENSE! Vita esclusiva nella prestigiosa La Quinta: spazi, vista e una posizione eccezionale!

Questo bellissimo e straordinariamente spazioso appartamento duplex offre tutto ciò che si possa desiderare da una casa elegante sulla Costa del Sol. Le camere da letto si trovano al piano inferiore, mentre l'appartamento gode di una vista panoramica mozzafiato sulle imponenti montagne che circondano Marbella.

Grazie al suo desiderabile orientamento a sud-ovest, si può godere di molto sole nel pomeriggio e in serata, rendendolo il luogo ideale per rilassarsi e vivere lo stile di vita mediterraneo.

L'appartamento si trova nella prestigiosa zona golfistica di La Quinta, una località molto ambita dove tranquillità, natura e lusso si uniscono in modo perfetto. Eppure, tutto il divertimento e i servizi sono a pochi istanti di distanza. Puerto Banús si raggiunge in auto in pochi minuti, mentre il suggestivo centro di Marbella è anch'esso facilmente raggiungibile.

Un'opportunità fantastica per possedere un bellissimo e spazioso appartamento in una delle località più ambite della Costa del Sol!

Appartamento al piano intermedio, Nueva Andalucía, Costa del Sol.
2 camere da letto, 2 bagni, superficie costruita 120 m², terrazza 20 m².

Contesto: vicino al golf, vicino al centro, urbanizzazione.
Orientamento: sud-ovest.
Condizioni: eccellenti.
Piscina: condominiale.
Climatizzazione: aria condizionata.
Vista: montagna, campagna.
Caratteristiche: terrazza coperta, armadi a muro, terrazza privata, WiFi, lavanderia, bagno con bagno privato, pavimento in marmo.
Arredamento: facoltativo.
Cucina: completamente attrezzata.
Giardino: condominiale.
Parcheggio: privato.
Questo immobile in vendita a Nueva Andalucía: 2 camere da letto, 2 bagni, 120 m², con posto auto in garage. 569.000 €. Situato a Marbella, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5535502. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 04/11/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spagna
  • Città: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 4, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5535502
  • Prezzo569.000 €
  • Superficie120 m²
  • Camere da letto2
  • Bagni2
  • Garage1
  • Anno di costruzione1998
  • TipologiaAppartamento, Appartamento al piano intermedio
  • IBI annuale438 €/anno
  • Stato di conservazioneSeconda mano
  • EsposizioneSud-ovest

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: Nueva Andalucía, Marbella. A circa 46 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 54 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 4.740 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per appartamenti in vendita a Marbella è di 5.940 €/m² (1.238 annunci). Questo immobile è il 20 % sotto quella mediana.

Contesto, secondo l’inserzionista: Vicino al golf, Vicino alla città.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (39.800 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (5.700 €–8.500 €). In totale tra 45.500 € e 48.300 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

IBI (imposta sugli immobili): 438 € all’anno. Dati forniti dall’inserzionista. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5535502. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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