Ville in vendita a Nueva Andalucía

Acquistare una villa a Nueva Andalucía

A Nueva Andalucía le ville occupano tre tipi di terreno: i bordi dei campi di Los Naranjos, Las Brisas e Aloha, piccole comunità recintate con guardiola e i pendii più alti, dove il mare si apre davanti e La Concha si alza alle spalle. La vicinanza a Puerto Banús conta quanto il golf: dalla maggior parte di esse il porto turistico e la spiaggia sono a cinque-dieci minuti d’auto.

Una villa tipica offre 472 m² di superficie costruita su un terreno di circa 1.129 m². 104 su 114 hanno la piscina privata. Prevalgono le case con cinque e quattro camere da letto, molte ristrutturate o ricostruite in stile contemporaneo, anche se ci sono ancora ville in stile andaluso dei primi decenni della zona con margini di miglioramento. Piacciono soprattutto alle famiglie internazionali che vogliono scuole, golf e servizi a portata di mano. Verifichi l’esposizione —le case rivolte a sud e a sud-ovest hanno più sole e vista—, la situazione legale di eventuali ampliamenti e se la villa è davvero in prima linea o separata dal campo da una strada.

All’interno della valle ci sono sfumature: La Cerquilla e la zona intorno a Las Brisas sono vie tranquille di ville su terreni generosi; Aloha e Parcelas del Golf sono accanto ai negozi e ai ristoranti di Aloha; e le zone più alte verso La Quinta guadagnano vista al prezzo di un tragitto in auto un po’ più lungo. Il centro di Marbella è a circa un quarto d’ora e l’aeroporto di Málaga a circa quarantacinque minuti.

Ville a Nueva Andalucía in cifre

Prezzi richiesti pubblicati, non prezzi effettivi di vendita. Dati aggiornati al 01/11/2026.