Begane grond appartement te koop in Nueva Andalucía, Marbella – R5526706

Terrazas del Rodeo, Puerto Banús - Enorme tuinappartement - Uitzonderlijk appartement van twee slaapkamers op de begane grond met ca. 400m² privételuin

Dicht bij Puerto Banús en alle voorzieningen die u zich maar kunt wensen (strand, bars, cafés, sportschool, zakencentrum, restaurants en meer…)

KENMERKEN:

Extreem grote tuin
Op loopafstand van Puerto Banús en alle voorzieningen die u nodig heeft (strand, cafés, sportschool, winkels en meer…)
Airconditioning
Berging
Privé garageparkeerplaats
Twee prachtige buitenzwembaden
Snel internet

Ontdek een zeldzame kans om een appartement van twee slaapkamers op de begane grond te kopen in het zeer gewaardeerde woncomplex Terrazas del Rodeo, ideaal gelegen dicht bij Puerto Banús, de stranden en de bruisende levensstijl van de omgeving van Marbella.

Wat deze woning echt onderscheidt, is de uitzonderlijke buitenruimte. Dankzij een indrukwekkende privétuin van ongeveer 400m² biedt dit appartement een schaal van buitenleven die zelden voorkomt bij een appartement van twee slaapkamers op zo'n gewilde locatie. De combinatie van een comfortabel appartement, een ruime patio en een uitgestrekte tuin creëert een woning met het gevoel en de veelzijdigheid van een veel grotere woning.

Voor kopers die waarde hechten aan buitenleven, ruimte en locatie is dit een bijzonder aantrekkelijke kans.

Een tuin die deze woning laat opvallen

Het opvallendste kenmerk van dit appartement is zonder twijfel de ruime privétuin van ongeveer 400m². De tuin is rechtstreeks vanaf de patio op de begane grond bereikbaar en biedt een uitzonderlijke hoeveelheid ruimte om het mediterrane klimaat het hele jaar door te genieten.

Of u nu een elegante buitenruimte voor entertainment wilt creëren, een pergola wilt plaatsen voor schaduwrijk dineren, een aangelegde tuinoase wilt ontwerpen of gewoon een privéruimte wilt om in de zon te ontspannen, de mogelijkheden zijn uitgebreid, onder voorbehoud van eventuele geldende regels van de gemeenschap en vergunningen voor ruimtelijke ordening.

De grootte van de tuin maakt deze woning ook bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen. Kinderen hebben voldoende ruimte om te spelen, buitenactiviteiten te doen en optimaal van het buitenleven te genieten, terwijl volwassenen aparte plekken kunnen creëren om te dineren, te ontvangen, te zonnebaden of te ontspannen. Kopers die geïnteresseerd zijn in fitness, tuinieren of buitenhobby's zullen de extra flexibiliteit die deze tuin biedt ook waarderen.

Voor wie al lang op zoek is naar een villa-achtig buitenleven zonder noodzakelijkerwijs een villa te kopen, biedt deze woning een ongebruikelijk alternatief. De tuin geeft een gevoel van ruimte en vrijheid dat moeilijk te vinden is in een gewoon appartement, zeker zo dicht bij Puerto Banús.

Comfortabel wonen in een gewild complex

De woning is een appartement van twee slaapkamers op de begane grond binnen Terrazas del Rodeo, een gevestigd woncomplex dat bekendstaat om zijn gemeenschappelijke tuinen en zwembadfaciliteiten.
Bewoners hebben toegang tot twee gemeenschappelijke zwembaden en aangelegde gemeenschappelijke terreinen, die aantrekkelijke gedeelde buitenruimten bieden om te ontspannen en de levensstijl van de Costa del Sol te genieten.

De ligging op de begane grond biedt gemakkelijke toegang tot de patio en de tuin, waardoor de overgang tussen binnen- en buitenleven bijzonder aantrekkelijk is. Voor gezinnen, mensen die graag gasten ontvangen, of kopers die simpelweg rechtstreekse toegang tot buitenruimte verkiezen, biedt deze indeling een duidelijk voordeel.

Het appartement beschikt ook over een ruim opgezette garageparkeerplaats en een aparte berging, wat waardevolle praktische voordelen biedt voor het dagelijks leven, zoals strandspullen, fietsen, golfclubs en algemene huishoudelijke opslag.

Een uitstekende locatie dicht bij Puerto Banús

Terrazas del Rodeo ligt gunstig dicht bij Puerto Banús en de omliggende gebieden van Marbella, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel vaste bewoners als voor wie een woning zoekt voor vakanties of langere verblijven.

Veel lokale voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar, waaronder restaurants, cafés, bars en dagelijkse diensten. Het strand en de beroemde jachthaven van Puerto Banús zijn ook makkelijk bereikbaar, zodat bewoners kunnen genieten van het winkelen, eten, vrijetijdsbesteding en nachtleven van het gebied zonder altijd op de auto te hoeven vertrouwen.

Sport- en fitnessliefhebbers zijn bijzonder goed geplaatst, met populaire lokale faciliteiten zoals Real Club Padel Marbella en de Club Internacional de Tenis y Pádel in de buurt. Deze voorzieningen zijn extra aantrekkelijk voor kopers die een actieve levensstijl hebben en recreatieve opties dicht bij huis willen.

Het nabijgelegen gebied Nueva Andalucía biedt extra restaurants, cafés, winkels en diensten, terwijl de bredere attracties van Marbella en de rest van de Costa del Sol gemakkelijk bereikbaar blijven.
De locatie combineert het gemak van de nabijheid van een van de bekendste bestemmingen van de regio met de aantrekkingskracht van een gevestigde woongemeenschap.

Een woning met meerdere mogelijke gebruiksdoelen

De combinatie van locatie, gemeenschappelijke voorzieningen, garageparkeerplaats, berging en een uitzonderlijke privétuin geeft dit appartement brede aantrekkingskracht voor verschillende типы kopers.

Een permanente woning of gezinswoning

Voor kopers die het hele jaar in Marbella willen wonen, biedt het appartement een praktische indeling met twee slaapkamers op een gunstige locatie. De uitgestrekte tuin is een bijzonder voordeel voor gezinnen met kinderen, huisdiereigenaren waar toegestaan, en iedereen die waarde hecht aan een eigen buitenruimte.

Een vakantiewoning aan de Costa del Sol

Voor internationale kopers die een uitvalsbasis in Marbella zoeken, biedt de woning gemakkelijke toegang tot stranden, restaurants, sportfaciliteiten en Puerto Banús. De tuin vormt een aantrekkelijke omgeving om buiten tijd door te brengen en het mediterrane klimaat te genieten tijdens langere verblijven of vakanties.

Een mogelijke verhuurinvestering

De locatie en buitenruimte kunnen ook interessant zijn voor beleggers die de verhuurmarkt overwegen. De woning zou kunnen worden onderzocht voor langdurige, seizoens- of vakantieverhuur, onder voorbehoud van de toepasselijke wettelijke vereisten, regels van de gemeenschap en eventuele noodzakelijke registraties of vergunningen.

Let op: de woning beschikt op dit moment niet over een vergunning voor vakantieverhuur. Kopers die van plan zijn het als vakantieverhuurobject te exploiteren, dienen zelfstandig de huidige vergunningsvereisten en de geschiktheid van de woning te controleren voordat zij op die basis verder gaan. Er mag niet van worden uitgegaan dat een toekomstige vergunning verkrijgbaar is.

Een gemakkelijk af te sluiten woning met buitenruimte

Voor kopers die slechts een deel van het jaar in Marbella verblijven, biedt het appartement de mogelijkheid om te genieten van een uitgestrekte tuin en buitenleven, terwijl ze profiteren van het gemak van appartementwonen binnen een gevestigde gemeenschap.

Waarom dit appartement uw aandacht verdient

Woningen met een privétuin van ongeveer 400m², twee slaapkamers en een locatie zo dicht bij Puerto Banús zijn ongebruikelijk. De tuin is niet slechts een extra kenmerk; hij verandert fundamenteel de manier waarop de woning kan worden beleefd en biedt mogelijkheden voor buitenleven die veel appartementen niet kunnen bieden.

In combinatie met twee gemeenschappelijke zwembaden, aangelegde terreinen, garageparkeerplaats, een aparte berging en toegang tot lokale voorzieningen biedt de woning een aantrekkelijke combinatie van levensstijl, praktisch gemak en locatie.

Of u nu op zoek bent naar een permanente woning, een gezinswoning, een uitvalsbasis in Marbella of een investeringskans om verder te onderzoeken, dit appartement is het zeker waard om te overwegen.

Een bezichtiging inplannen

Als u op zoek bent naar een appartement van twee slaapkamers in Marbella maar iets wilt met aanzienlijk meer buitenruimte dan het gebruikelijke appartement, verdient deze woning aan Terrazas del Rodeo een nadere blik.