Finca - Cortijo te koop in Casarabonela – R5341060

Gelegen op een verhoogde en geprivilegieerde positie in de heuvels boven Casarabonela, biedt deze charmante landelijke finca volledige privacy, een prachtige omgeving en adembenemende panoramische vergezichten over de vallei van de Guadalhorce richting Málaga en de Middellandse Zee. Gebouwd in 2007 en in uitstekende staat, combineert deze traditionele Spaanse woning rustieke charme met moderne comfort. Ze beschikt over mooie bogen, ruime binnenruimten en een overvloed aan natuurlijk licht door het hele huis.

Het grootste deel van de hoofdwoning bevindt zich handig op één niveau, wat zorgt voor een gemakkelijke en comfortabele doorstroming door de woning:

• 4 slaapkamers (twee met een eigen badkamer). De vierde slaapkamer wordt momenteel gebruikt als studeerkamer op de bovenverdieping, met prachtig uitzicht

• Gastentoilet

• Ruime woonkamer met houtkachel en grote houten schuifdeuren die volledig openen naar de terrassen

• Aparte keuken, centraal gelegen in het hart van de woning

• Bijkeuken

• Ingebouwde kasten

De woning geniet van uitzonderlijk veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan de warme en uitnodigende sfeer.

De finca ligt op een indrukwekkend perceel van 22.704 m², verdeeld in twee delen, met ongeveer 9.751 m² rond het huis, waarvan een groot deel prachtig is aangelegd.

Ontworpen om te genieten van de Andalusische levensstijl, omvatten de buitenruimten:

• Meerdere privé overdekte terrassen, toegankelijk vanuit de woonkamer en de keuken

• Traditionele architectonische details, waaronder bogen op de terrassen

• Een ingesloten terras met een grote Argentijnse barbecue

• Een privé chloorzwembad met buitendouche

• Spectaculair uitzicht over de vallei en de kustlijn

Aanvullende kenmerken:

• Grote garage onder het huis met ruime opbergruimte en parkeerplaats

• Extra buitenparkeerplaats voor meerdere voertuigen

• Centrale verwarming op stookolie in het hele huis

• Privé waterbron (put)

• Grote watertank van 20,000 liter

• Goede bereikbaarheid via voornamelijk betonweg met een deel goed onderhouden onverharde weg

Dit is een werkelijk privé en afgelegen landhuis, perfect voor wie op zoek is naar rust, natuur en ruimte, en toch goed bereikbaar is vanuit Casarabonela en de voorzieningen van de vallei van de Guadalhorce.

Een zeldzame kans om eigenaar te worden van een prachtig onderhouden finca met uitstekende vergezichten, karakter en privacy in een van de meest pittoreske binnenlandse gebieden van Málaga.

De woning ligt ongeveer 10 minuten rijden van de hoofdweg, 15 minuten van Casarabonela, 50 minuten van de luchthaven Málaga-Costa del Sol en de kust, en ongeveer 40 minuten van de meren nabij Caminito del Rey.

De makelaar handelt voor zichzelf en als vertegenwoordiger van de verkoper en verklaart het volgende:

1. Deze gegevens vormen slechts een algemene schets ter oriëntatie van geïnteresseerde kopers en vormen geen geheel of gedeeltelijk aanbod of contract. 2. Er is redelijke moeite gedaan om te waarborgen dat de informatie in deze gegevens in essentie juist is, maar elke geïnteresseerde koper dient zich door bezichtiging, onderzoek, navraag en keuring zelf ervan te vergewissen dat elke verklaring juist is. 3. Alle verklaringen in deze gegevens worden gedaan zonder aansprakelijkheid van de makelaar of de verkoper. 4. Geen enkele verklaring in deze gegevens mag worden beschouwd als een verklaring of voorstelling van feiten. 5. Noch de makelaar, noch iemand in dienst van of handelend namens de makelaar is bevoegd om enige verklaring of garantie af te leggen met betrekking tot deze woning. 6. Niets in deze gegevens geldt als een verklaring dat de woning in goede staat van onderhoud of anderszins verkeert, noch dat voorzieningen of faciliteiten goed functioneren. 7. Foto's kunnen slechts bepaalde delen en aspecten van de woning tonen op het moment dat de foto's zijn gemaakt; u dient af te gaan op een feitelijke bezichtiging. 8. Er mogen geen aannames worden gedaan ten aanzien van delen van de woning die niet op foto's te zien zijn. 9. Alle oppervlakten, afmetingen en afstanden zijn slechts indicatief. 10. Een verwijzing naar verbouwingen of gebruik betekent niet dat de benodigde vergunningen, bouwvergunningen, monumentenvergunningen of andere toestemmingen zijn verkregen. 11. Genoemde bedragen zijn exclusief belasting, indien van toepassing.

Mediterranean Homes verstrekt deze informatie namens de verkoper uitsluitend ter oriëntatie en zonder enige contractuele verplichting. Gegevens kunnen onderhevig zijn aan fouten, wijzigingen, beschikbaarheid of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Geïnteresseerde partijen dienen alle relevante informatie zelfstandig te verifiëren.

Kosten verbonden aan de aankoop: Bestaande woningen: overdrachtsbelasting (ITP) 7%; nieuwbouwwoningen: btw 10% en zegelbelasting (AJD) 1,2%; kavels: overdrachtsbelasting (ITP) 7% of btw 21% en zegelbelasting (AJD) 1,2%. Notariskosten en kosten voor inschrijving in het Registro de la Propiedad ≈ 0,8%; juridische kosten ≈ 1%. Deze schattingen zijn niet bindend; een verlaagd tarief of een fiscaal voordeel kan van toepassing zijn. De commissie van het makelaarskantoor is inbegrepen in de prijs. Aanvullende informatie is op verzoek beschikbaar.