Tenuta - Casale in vendita a Casarabonela – R5341060

Posizionata in una zona elevata e privilegiata tra le colline sopra Casarabonela, questa affascinante finca di campagna offre totale privacy, un contesto straordinario e viste panoramiche mozzafiato sulla Valle del Guadalhorce, verso Málaga e il Mar Mediterraneo. Costruita nel 2007 e in ottimo stato di conservazione, questa tradizionale casa spagnola unisce il fascino rustico al comfort moderno, con splendide arcate, ampi interni e un'abbondante luce naturale in ogni ambiente.

La maggior parte della zona giorno si trova comodamente su un unico livello, creando un percorso facile e confortevole all'interno dell'abitazione:

• 4 camere da letto (due con bagno privato). La quarta camera da letto è attualmente utilizzata come studio al piano superiore, con viste splendide

• Bagno per gli ospiti

• Ampio soggiorno con stufa a legna e grandi porte-finestre in legno che si aprono interamente sulle terrazze

• Cucina separata, situata in posizione centrale nel cuore della casa

• Lavanderia

• Armadi a muro

La proprietà gode di un'eccezionale luce naturale, che esalta la sua atmosfera calda e accogliente.

La finca sorge su un imponente terreno di 22.704 m², suddiviso in due sezioni, con circa 9.751 m² intorno alla casa, gran parte dei quali sono splendidamente paesaggistici.

Pensati per godere dello stile di vita andaluso, gli spazi esterni comprendono:

• Diverse terrazze private coperte, accessibili dal soggiorno e dalla cucina

• Dettagli architettonici tradizionali, tra cui terrazze ad arco

• Una terrazza chiusa dotata di un grande barbecue in stile argentino

• Una piscina privata con cloro e doccia esterna

• Spettacolari viste panoramiche sulla valle e sulla costa

Caratteristiche aggiuntive:

• Ampio garage sotto la casa, con ampio spazio di deposito e parcheggio

• Ulteriori posti auto esterni per diversi veicoli

• Riscaldamento centrale a gasolio in tutta la casa

• Approvvigionamento idrico da pozzo privato

• Grande serbatoio d'acqua da 20,000 litri

• Buon accesso tramite strada prevalentemente in cemento e con un tratto di sterrato ben mantenuto

Questa è una casa di campagna davvero privata e isolata, perfetta per chi cerca pace, natura e spazio, pur restando facilmente raggiungibile da Casarabonela e dai servizi della Valle del Guadalhorce.

Un'occasione rara per possedere una finca splendidamente curata, con viste eccezionali, carattere e privacy in una delle zone dell'entroterra più pittoresche di Málaga.

La proprietà si trova a circa 10 minuti di auto dalla strada principale, a 15 minuti da Casarabonela, a 50 minuti dall'aeroporto Málaga-Costa del Sol e dalla costa, e a circa 40 minuti dai laghi vicino al Caminito del Rey.

L'agente incaricato, per conto proprio e come agente del venditore, comunica quanto segue:

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Mediterranean Homes, per conto del venditore, fornisce queste informazioni solo a scopo orientativo e senza alcun obbligo contrattuale. I dettagli possono essere soggetti a errori, modifiche, disponibilità o ritiro senza preavviso. Gli interessati devono verificare autonomamente tutte le informazioni rilevanti. Costi associati all'acquisto: immobili residenziali di seconda mano: imposta di trasferimento (ITP) 7%; immobili residenziali di nuova costruzione: IVA 10% e imposta di bollo (AJD) 1,2%; terreni: imposta di trasferimento (ITP) 7% oppure IVA 21% e imposta di bollo (AJD) 1,2%. Spese notarili e di registrazione dell'immobile ≈ 0,8%; spese legali ≈ 1%. Queste stime non sono vincolanti e potrebbe applicarsi un'aliquota ridotta o un beneficio fiscale. La commissione dell'agenzia immobiliare è inclusa nel prezzo. Ulteriori informazioni sono disponibili su richiesta.