Finca - Cortijo till salu i Casarabonela – R5341060

Beläget i ett upphöjt och privilegierat läge i bergen ovanför Casarabonela erbjuder denna charmiga lantgård (finca) fullständig integritet, vacker omgivning och enastående panoramautsikt över Guadalhorce-dalen mot Málaga och Medelhavet. Byggd 2007 och i utmärkt skick förenar detta traditionella spanska hem lantlig charm med modern komfort, med vackra bågar, rymliga interiörer och ett överflöd av naturligt ljus genom hela huset.

Majoriteten av bostadens huvudsakliga utrymmen är bekvämt placerade på en och samma nivå, vilket skapar ett enkelt och bekvämt flöde genom hela hemmet:

• 4 sovrum (två med eget badrum). Det fjärde sovrummet används för närvarande som arbetsrum på övervåningen med fantastisk utsikt

• Gäst-WC

• Rymligt vardagsrum med vedkamin och stora dörrar i trä som öppnar sig helt mot terrasserna

• Separat kök, centralt beläget i hjärtat av hemmet

• Tvättrum

• Inbyggda garderober

Fastigheten har ett exceptionellt naturligt ljus, vilket förstärker dess varma och inbjudande atmosfär.

Lantgården ligger på en imponerande tomt om 22,704 m², indelad i två delar, med cirka 9,751 m² runt huset, en stor del av den vackert anlagd.

Utformad för att njuta av den andalusiska livsstilen omfattar uteplatserna:

• Flera privata, överdäckade terrasser som nås från vardagsrummet och köket

• Traditionella arkitektoniska detaljer, bland annat terrasser med bågar

• En inglasad terrass med en stor grill i argentinsk stil

• En privat klorpool med utomhusdusch

• Spektakulär vidsträckt utsikt över dalen och kusten

Ytterligare egenskaper:

• Stort garage under huset med gott om förvaring och parkering

• Extra utomhusparkering för flera fordon

• Oljebaserad centralvärme i hela huset

• Privat brunnsvattenförsörjning

• Stor vattentank på 20,000 liter

• God åtkomst via huvudsakligen betongväg med en del väl underhållen grusväg

Detta är ett verkligt privat och avskilt lanthem, perfekt för dig som söker lugn, natur och utrymme, samtidigt som det ligger inom lätt räckhåll från Casarabonela och servicen i Guadalhorce-dalen.

En sällsynt möjlighet att äga en väl underhållen lantgård med enastående utsikt, karaktär och integritet i ett av Málagas mest pittoreska inlandsområden.

Fastigheten ligger ungefär tio minuters bilresa från huvudvägen, 15 minuter från Casarabonela, 50 minuter från flygplatsen Málaga-Costa del Sol och kusten, samt cirka 40 minuter från sjöarna nära Caminito del Rey.

Förmedlaren, för egen del och som representant för säljaren, meddelar följande:

1. Dessa uppgifter är endast en allmän översikt som vägledning för blivande köpare och utgör varken helt eller delvis ett erbjudande eller ett avtal. 2. Rimliga ansträngningar har gjorts för att säkerställa att informationen i dessa uppgifter är väsentligen korrekt, men varje blivande köpare bör själv försäkra sig om riktigheten i varje uppgift genom besiktning, undersökningar, förfrågningar och besiktningsrapport. 3. Alla uppgifter i dessa uppgifter lämnas utan ansvar från förmedlarens eller säljarens sida. 4. Ingen uppgift i dessa uppgifter ska förlitas på som en faktauppgift eller försäkran. 5. Varken förmedlaren eller någon anställd hos denne eller någon som agerar för dennes räkning har rätt att göra några utfästelser eller garantier avseende fastigheten. 6. Ingenting i dessa uppgifter ska anses utgöra ett påstående om att fastigheten är i gott skick eller att några tjänster eller anläggningar fungerar korrekt. 7. Fotografier kan endast visa vissa delar och aspekter av fastigheten vid det tillfälle då de togs, och du bör förlita dig på en faktisk besiktning. 8. Inga antaganden bör göras om delar av fastigheten som inte visas på fotografierna. 9. Alla ytor, mått och avstånd är endast ungefärliga. 10. Eventuella hänvisningar till ändringar eller användning innebär inte att nödvändigt planerings-, byggnads-, kulturminnes- eller annat tillstånd har inhämtats. 11. Angivna belopp exklusive skatt i förekommande fall.

Mediterranean Homes tillhandahåller, för säljarens räkning, denna information endast i vägledande syfte och utan några avtalsmässiga åtaganden. Uppgifterna kan vara felaktiga och kan komma att ändras, justeras, vara otillgängliga eller dras tillbaka utan föregående meddelande. Intresserade parter måste själva verifiera all relevant information.

Kostnader i samband med köpet: Begagnade bostäder: överlåtelseskatt (ITP) 7%; nyproducerade bostäder: moms 10% och stämpelskatt (AJD) 1.2%; tomter: överlåtelseskatt (ITP) 7% eller moms 21% och stämpelskatt (AJD) 1.2%. Notarie- och lagfartsavgifter ≈ 0.8%; juridiska kostnader ≈ 1%. Dessa uppskattningar är inte bindande och en reducerad skattesats eller skatteförmån kan vara tillämplig. Förmedlingsprovisionen ingår i priset. Ytterligare information finns att få på begäran.