Vrijstaande Villa te koop in Puerto Banús, Marbella – R5528398

Deze uitzonderlijke gloednieuwe moderne villa, die november 2026 wordt opgeleverd, is een van de meest aantrekkelijke aan het strand gelegen aanbiedingen die momenteel beschikbaar zijn tussen Puerto Banús en San Pedro de Alcántara. Het betreft een woning van 816 m² met 5 slaapkamers en 5 badkamers, verspreid over 4 niveaus, discreet gelegen op slechts 100 meter van de kustlijn in een rustige woonenclave die het beste van twee werelden biedt: de energie en glamour van Puerto Banús op 1,5 km aan de ene kant, en de authentieke dorpssfeer van San Pedro de Alcántara op 1,5 km aan de andere kant. De strandboulevard van San Pedro ligt op 250 meter, NAC Tennis & Padel Club en I/O Gym op 1 km.

De volledige woning is ontworpen en ingericht door La Albaida Diseño Interior, een samenwerking die heeft geleid tot een huis met verfijnde architectonische precisie en een warme, doordachte elegantie in elk detail.

De begane grond is het sociale hart van de villa en bepaalt meteen de sfeer van de hele woning. De entree komt uit in een lichtrijke woon- en eetkamer waar vloer-tot-plafondhoge, verschuifbare glazen wanden volledig opengaan, waardoor het interieur naadloos overgaat in de overdekte terrassen, de prachtig aangelegde tuin en het op maat gemaakte mozaïeken zwembad daarachter. De grens tussen binnen en buiten verdwijnt, en maakt plaats voor één royale leefruimte die evengoed geschikt is voor een rustige ochtend als voor een levendige avond met gasten. De designkeuken, tegen een met de hand gelegde natuurstenen muur en gecentreerd rond een ruim marmeren eiland met barkrukken, is volledig uitgerust met Miele-apparatuur en komt rechtstreeks uit op het buitenterras en het zwembad, waardoor het zowel een sociale ruimte als een culinaire ruimte is.

De eerste verdieping is volledig bestemd voor de privévertrekken van de woning. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen privéterras en een prachtig afgewerkte en-suite badkamer met een dubbele wastafel en een inloopregendouche, een ruimte van werkelijke persoonlijke luxe en volledige afzondering. Twee verdere slaapkamers met eigen badkamer delen een royaal terras met zeezicht en uitzicht over het zwembad en de tuinen, zodat de verbinding met de natuurlijke omgeving en de Middellandse Zee in elke privéruimte van de woning aanwezig is.

Het dakterras is de enige ruimte in deze villa die de nieuwe eigenaar zelf naar wens mag afwerken. Bereikbaar via de privélift, biedt het uitzicht op zee en is het volledig voorgeïnstalleerd voor een bar, barbecue, buitendouche en jacuzzi, met alle water-, elektriciteits- en constructieve aansluitingen al aanwezig. Het is een blanco canvas met veel potentieel, klaar om te worden wat de eigenaar voor ogen heeft, van een intiem zonsondergangsretraite tot een memorabele locatie voor buitendineren en bijeenkomsten onder de Mediterraanse hemel.

De lagere verdieping is een op zichzelf staande wereld van ontspanning, entertainment en extra privéaccommodatie. Een sculpturale glazen trap en de privélift dalen af naar een lichtrijke hal met een elegante open werkruimte, een doordachte en steeds meer gewaardeerde toevoeging voor wie thuis werkt. Verderop biedt een royale open entertainmentruimte plaats aan een billardhoek, een bar die volledig voorbereid is voor zowel een achterbar als een eilandbar, en een ontspannen tv- en bioscoopsalon met vloer-tot-plafondglas dat uitkomt op een lichtrijke patio. De slaapkamers 4 en 5 hebben beide een eigen badkamer, zijn rustig en ruim van opzet, en zijn even geschikt voor gasten, familie of personeel. Een gastentoilet, een grote bergruimte, een state-of-the-art technische ruimte en een aparte wasruimte maken deze verdieping compleet met de praktische infrastructuur die een villa van deze omvang en specificatie vereist.

De technische uitvoering is even doordacht als het ontwerp. Vloerverwarming en airconditioning worden aangedreven door een zeer efficiënt aerothermisch systeem, een Sonos-muzieksysteem loopt door de hele woning, UniFi van Ubiquiti verzorgt de toegangscontrole en het draadloze netwerk, en een Ajax-alarmsysteem zorgt voor volledige gemoedsrust. Privéparkeer voor 2 voertuigen maakt het aanbod compleet.

De kustlijn tussen Puerto Banús en San Pedro de Alcántara behoort tot de meest gewilde strandlocaties van de hele Costa del Sol, waar de directe nabijheid van de zee, de energie van een van Europa's bekendste jachthavens en de echte leefbaarheid en het gemak van het stadscentrum en de boulevard van San Pedro op een manier samenkomen die elders nauwelijks te vinden is. Slechts 100 meter van het strand en met oplevering in november 2026 biedt deze villa een zeldzame en werkelijk uitzonderlijke kans om een gloednieuwe luxewoning van de allerhoogste kwaliteit te verwerven in een van de meest gewilde en blijvend gevraagde kustlocaties van Marbella.