Hotellinvesteringene setter rekord i Spania, og Costa del Sol er det nest største reisemålet

Hotellinvesteringene i Spania opplever et historisk øyeblikk. I første halvår 2026 satte de i omløp 2 460 millioner euro, 26,5 % mer enn året før, og nådde toppnivåer som bekrefter hvor attraktiv spansk turisme er for storkapitalen. Men det som interesserer oss mest i EVS, er hvor pengene går: Costa del Sol har befestet seg som det nest største reisemålet i hele Spania. Vi analyserer tallene og hva de forteller eiendomsinvestoren.

Et rekordhalvår for hotellsektoren

De 2 460 millionene som ble investert frem til juni, fordelte seg på 88 eiendeler og mer enn 12 000 rom. Gjennomsnittsprisen per rom nådde 213 300 euro, enda en historisk toppnotering som viser hvor mye verdien på kvalitetshoteller har steget.

Størstedelen av pengene, 84 %, gikk til hoteller som allerede er i drift, mens ombygginger og tomter til nye prosjekter utgjorde resten. Rådgivningsselskapet Colliers venter at hele året kan passere 4 000 millioner, i et marked som, med deres egne ord, viser «dybde og likviditet».

Costa del Sol, Spanias nest største reisemål

Tallet som berører oss tett: Costa del Sol tiltrakk seg 435 millioner euro, 18 % av alle hotellinvesteringer i landet. Bare Balearene overgår regionen (577 millioner, 23 %), og den ligger foran Kanariøyene (363 millioner) og til og med foran Madrid og Barcelona hver for seg.

Det er ingen tilfeldighet. Kapitalen søker etablerte feriedestinasjoner, og sol-og-strand-produktet tok 60 % av alle investeringene mot 40 % for bysegmentet. Costa del Sol har akkurat det investoren ønsker: jevn turistetterspørsel hele året, internasjonale merkevarer og et marked med vekstpotensial.

Mot luksus: femstjerners hoteller dominerer

Trenden mot toppsegmentet er tydelig. Femstjerners hoteller sto for 51 % av det investerte volumet, og firestjerners hoteller for ytterligere 35 %. Med andre ord gikk mer enn åtte av ti euro til premiumprodukter.

For den som kjenner Costa del Sol, stemmer dette med det man ser på stedet: området har posisjonert seg som et luksusdestinasjon, med hotellmerker på toppnivå og en etterspørsel etter eksklusive boliger som utvikler seg parallelt. Der den store hotellinvesteringen kommer, styrkes ofte også verdien på kvalitetsboliger i nærområdet.

Hva det betyr for eiendomsinvestoren

Selv om det å kjøpe et hotell er utenfor rekkevidde for de fleste, er disse tallene et verdifullt signal for enhver privat investor. Dette er de underliggende budskapene:

• Storkapitalen, inkludert 62 % med nasjonal opprinnelse, satser på Costa del Sol: en validering av reisemålet som er vanskelig å matche.
• Turistetterspørselen som bærer hotellinvesteringene, er den samme som driver feriebolig-utleie i boligmarkedet.
• Fokuset på luksussegmentet styrker attraktiviteten til eksklusive boliger i området.
• Et marked med «dybde og likviditet» er et marked der det er enklere å kjøpe og, når tiden er inne, å selge.

Konklusjon

At Costa del Sol er Spanias nest største reisemål for hotellinvesteringer, er ikke bare en overskrift til: det bekrefter at sør-Spania samler interessen til den mest kresne kapitalen. For private kjøpere og investorer er den samme styrken en garanti for områdets verdi på mellomlang og lang sikt.

I EVS jobber vi hver dag med markedet i Málaga og på Costa del Sol. Hvis du vil investere i et område der storkapitalen allerede har rettet fokuset, kan du kontakte oss og oppdage mulighetene som passer best til ditt mål.