Hotellinvesteringarna slår rekord i Spanien och Costa del Sol är den näst största destinationen

Hotellinvesteringarna i Spanien befinner sig i ett historiskt läge. Under första halvåret 2026 omsattes 2 460 miljoner euro, 26,5 % mer än året före, vilket gav rekordnivåer som bekräftar hur attraktiv den spanska turismen är för storkapitalet. Men det som intresserar oss mest på EVS är vart pengarna tar vägen: Costa del Sol har befäst sin position som den näst största destinationen i hela Spanien. Vi går igenom siffrorna och vad de säger fastighetsinvesteraren.

Ett rekordhalvår för hotellsektorn

De 2 460 miljoner som investerades fram till juni fördelades på 88 tillgångar och fler än 12 000 rum. Genomsnittspriset per rum uppgick till 213 300 euro, ännu ett historiskt toppvärde som visar hur mycket värdet på hotellprodukter av hög kvalitet har stigit.

Huvuddelen av pengarna, 84 %, gick till hotell som redan är i drift, medan ombyggnader och mark för nya projekt stod för resten. Konsultbolaget Colliers räknar med att helåret kan överstiga 4 000 miljoner, på en marknad som enligt dem själva visar “djup och likviditet”.

Costa del Sol, Spaniens näst största destination

Siffran som ligger oss nära: Costa del Sol lockade 435 miljoner euro, 18 % av hela landets hotellinvesteringar. Endast Balearerna går om (577 miljoner, 23 %), och regionen ligger före Kanarieöarna (363 miljoner) och till och med före Madrid och Barcelona var för sig.

Det är ingen slump. Kapitalet söker etablerade semesterdestinationer, och sol- och badprodukten tog 60 % av all investering mot 40 % för stadssegmentet. Costa del Sol har precis det investeraren vill ha: en stabil turistefterfrågan året runt, internationella varumärken och en marknad med utvecklingspotential.

Mot lyx: femstjärniga hotell dominerar

Trenden mot de högre segmenten är tydlig. Femstjärniga hotell stod för 51 % av den investerade volymen och fyrstjärniga för ytterligare 35 %. Med andra ord gick mer än åtta av tio euro till premiumprodukter.

För den som känner Costa del Sol stämmer detta med det som syns på plats: området har positionerat sig som lyxdestination, med hotellvarumärken i toppklass och en exklusiv bostadsefterfrågan som utvecklas parallellt. Där de stora hotellinvesteringarna kommer brukar även värdet på kvalitetsbostäder i närområdet stärkas.

Vad det betyder för fastighetsinvesteraren

Även om det ligger utom räckhåll för de flesta att köpa ett hotell är siffrorna en värdefull signal för varje privatinvesterare. Det här är de viktigaste budskapen:

• Storkapitalet, varav 62 % av nationellt ursprung, satsar på Costa del Sol: en bekräftelse av destinationen som är svår att matcha.
• Den turistefterfrågan som bär hotellinvesteringarna är densamma som driver uthyrningen av bostäder för semesterboende.
• Fokuset på lyxsegmentet förstärker attraktionskraften hos exklusiva bostäder i området.
• En marknad med “djup och likviditet” är en marknad där det är lättare att köpa och, när tiden är inne, sälja.

Slutsats

Att Costa del Sol är Spaniens näst största destination för hotellinvesteringar är mer än en rubrik: det bekräftar att södern fångar det mest krävande kapitalets intresse. För den privata köparen eller investeraren är just den styrkan en garanti för områdets värde på medellång och lång sikt.

På EVS arbetar vi varje dag med marknaden i Málaga och på Costa del Sol. Vill du investera i ett område där storkapitalet redan har riktat in sig, kontakta oss och upptäck de möjligheter som passar ditt mål bäst.