Rekkehus til salgs i Gaucín – R4867648

???? Familiehjem med uovertruffen panoramautsikt – 321 m² bebygd areal, 145 m² hage og 334 m² tomt

Dette imponerende enebolig over fire etasjer ligger i Gaucín, en av de mest levende og autentiske hvite landsbyene i Serranía de Ronda-regionen.
Hovedattraksjonen er den spektakulære, åpne utsikten på over 300° mot Castillo del Águila, Monte Hacho, Campo de Gibraltar, Middelhavet og, på klare dager, helt til Rif-fjellene i Afrika.
En eiendom som kombinerer essensen av Andalusia med romslige, lyse flater av høy kvalitet, ideell for de som søker ro uten å ofre et kulturelt og aktivt miljø.



Planløsning

• Underetasje
38 m² lukket garasje med plass til tre kjøretøy, elegante flislagte gulv, direkte adkomst til boligen og separat utgang til gaten.

• Hovedetasje
Entré som ønsker velkommen og organiserer planløsningen.
Romslig stue med peis og barområde, svært lys takket være store vinduer. Marmorgulv i hele huset og dimbar belysning skaper en lun atmosfære.
Fullt utstyrt kjøkken i heltre med frokostbar og utgang til en terrasse som fører til den private hagen på ~145 m², med grill, sitrontre og frukttrær, direkte adkomst til bakgaten og mulighet for å installere basseng.
Separat spisestue med peis, komplett baderom og praktisk pantry.

• Første etasje
Gang som fører til fire romslige soverom, alle med innebygde garderober i heltre av høy kvalitet, samt et komplett baderom. Spesielt verdt å merke seg er en koselig 29 m² innglasset terrasse med utsikt over hagen og fjellene.

• Toppetasje
Vaskerom og en spektakulær 37 m² solterrasse med panoramautsikt på over 300°: Middelhavet, Gibraltar og Afrika.


Areal og nøkkelfakta

• Innvendig bruksareal (målt med Tour 360): ≈253.5 m²
• Garasje: 38 m² · Innglasset solstue: 29 m²
• Omtrentlig totalt bebygd areal: ≈321 m²
• Hage: ≈145 m²
• Tomt/totalt grafisk areal: ≈334 m² (to matrikkelreferanser)
• Offisielt matrikkelført bygg: 260 m² bolig + 27 m² anneks
• Byggeår: 1999

(Data er verifisert med digitale plantegninger og matrikkelen for å sikre nøyaktig og transparent informasjon.)


Fremhevede fasiliteter

• Unik panoramautsikt over Middelhavet, Gibraltar og Afrika.
• Romslig og innbydende entré.
• Elegante og svale marmorgulv overalt.
• Store soverom med innebygde garderober av høy kvalitet.
• Fullt utstyrt kjøkken i heltre.
• Alle vinduer har persienner.
• Dimbar belysning for en personlig atmosfære.
• Privat ‌hage ‌med ‌grill, ‌frukttrær, ‌bakutgang og ‌mulighet ‌for svømmebasseng.
• ‌Lukket garasje med plass til ‌tre biler.
• ‌Rolig ‌og ‌privat beliggenhet, et steinkast ‌fra ‌sentrum ‌av ‌Gaucín ‌og ‌alle ‌fasiliteter.