Таунхаус на продажу в Гаусине – R4867648

???? Семейный дом с непревзойденными панорамными видами – 321 m² общая площадь, 145 m² сад и 334 m² участок

Этот впечатляющий четырехэтажный дом для одной семьи расположен в Gaucín, одной из самых оживленных и аутентичных «белых деревень» региона Serranía de Ronda.
Его главное преимущество — захватывающие открытые виды более чем на 300° на Castillo del Águila, Monte Hacho, Campo de Gibraltar, Средиземное море и, в ясные дни, даже на горы Rif в Africa.
Объект недвижимости, сочетающий в себе эссенцию Andalusia с просторными, светлыми и высококачественными помещениями, идеально подходит для тех, кто ищет спокойствия, не отказываясь от культурной и активной среды.



Планировка

• Нижний этаж
Закрытый гараж площадью 38 m² вместимостью до трех автомобилей, с элегантным плиточным полом, прямым доступом в дом и отдельным выездом на улицу.

• Основной этаж
Прихожая приветствует и организует пространство.
Просторная гостиная с камином и барной зоной, очень светлая благодаря большим окнам. Мраморные полы во всем доме и регулируемое освещение создают уютную атмосферу.
Полностью оборудованная кухня из массива дерева с барной стойкой и выходом на террасу, которая ведет в частный сад площадью ~145 m² с зоной барбекю, лимонным и другими фруктовыми деревьями, прямым выходом на заднюю улицу и возможностью установки бассейна.
Отдельная столовая с камином, полноценная ванная комната и практичная кладовая.

• Второй этаж
Холл ведет к четырем просторным спальням, каждая из которых оснащена высококачественными встроенными шкафами из массива дерева, и к полноценной ванной комнате. Особого внимания заслуживает уютная застекленная терраса площадью 29 m² с видом на сад и горы.

• Верхний этаж
Прачечная и великолепная терраса-солярий площадью 37 m² с панорамным видом более чем на 300°: Средиземное море, Gibraltar и Africa.


Площадь и ключевые факты

• Внутренняя полезная площадь (измерено с помощью Tour 360): ≈253.5 m²
• Гараж: 38 m² · Застекленная веранда: 29 m²
• Ориентировочная общая площадь застройки: ≈321 m²
• Сад: ≈145 m²
• Участок/общая графическая площадь: ≈334 m² (две кадастровые записи)
• Официальная кадастровая застройка: 260 m² жилой площади + 27 m² пристроек
• Год постройки: 1999

(Данные проверены по цифровым планам и кадастру для обеспечения точной и прозрачной информации.)


Основные характеристики

• Уникальные панорамные виды на Средиземное море, Gibraltar и Africa.
• Просторная и гостеприимная прихожая.
• Элегантные и прохладные мраморные полы во всем доме.
• Просторные спальни с высококачественными встроенными шкафами.
• Полностью оборудованная кухня из массива дерева.
• Все окна оснащены жалюзи.
• Регулируемое освещение для создания индивидуальной атмосферы.
• Частный сад ‌с ‌барбекю, ‌фруктовыми ‌деревьями, ‌задним выходом ‌и ‌возможностью обустройства ‌бассейна.
• Закрытый гараж вместимостью на ‌три автомобиля.
• ‌Тихое ‌и ‌уединенное место в двух ‌шагах ‌от ‌центра ‌Gaucín ‌и ‌всей ‌инфраструктуры.