Rivitalo myytävänä, Gaucín – R4867648

???? Perhekoti vertaansa vailla olevilla panoraamanäkymillä – 321 m² rakennusala, 145 m² puutarha ja 334 m² tontti

Tämä vaikuttava nelikerroksinen omakotitalo sijaitsee Gaucínissa, joka on yksi Serranía de Ronda -alueen eloisimmista ja aidoimmista valkoisista kylistä.
Sen suurin vetovoimatekijä ovat upeat, yli 300 asteen avoimet näkymät Castillo del Águilaan, Monte Hachoon, Campo de Gibraltariin, Välimerelle ja kirkkaina päivinä jopa Afrikan Rif-vuoristoon asti.
Kiinteistö, jossa yhdistyvät Andalusian olemus sekä tilavat, valoisat ja korkealaatuiset tilat – ihanteellinen niille, jotka etsivät rauhaa tinkimättä kulttuurisesta ja aktiivisesta ympäristöstä.



Pohjaratkaisu

• Alakerta
38 m² suljettu autotalli, jossa on tilaa kolmelle ajoneuvolle, tyylikkäät laattalattiat, suora yhteys asuntoon ja erillinen uloskäynti kadulle.

• Pääkerros
Eteishalli toivottaa tervetulleeksi ja jäsentää tilat.
Tilava olohuone, jossa on takka ja baarialue, erittäin valoisa suurten ikkunoiden ansiosta. Marmorilattiat koko talossa ja himmennettävä valaistus luovat kodikkaan tunnelman.
Täysin varusteltu täyspuinen keittiö aamiaiskulmalla ja pääsyllä terassille, joka yhdistyy noin 145 m² yksityiseen puutarhaan. Puutarhassa on grillipaikka, sitruunapuu ja muita hedelmäpuita, suora yhteys takakadulle sekä mahdollisuus uima-altaan rakentamiseen.
Erillinen ruokasali takalla, täysi kylpyhuone ja käytännöllinen ruokakomero.

• Ensimmäinen kerros
Aulatila johtaa neljään tilavaan makuuhuoneeseen, joissa kaikissa on korkealaatuiset täyspuiset kiinteät vaatekaapit, sekä täyteen kylpyhuoneeseen. Erityismaininnan ansaitsee viihtyisä 29 m² lasitettu terassi näkymillä puutarhaan ja vuoristoon.

• Ylin kerros
Pesutupa ja upea 37 m² aurinkoterassi, josta on yli 300 asteen panoraamanäkymät: Välimerelle, Gibraltarille ja Afrikkaan.


Pinta-alat ja tärkeimmät tiedot

• Sisätilojen asuinpinta-ala (mitattu Tour 360 -menetelmällä): ≈253.5 m²
• Autotalli: 38 m² · Lasitettu aurinkohuone: 29 m²
• Arvioitu kokonaisrakennusala: ≈321 m²
• Puutarha: ≈145 m²
• Tontti/kokonaispinta-ala: ≈334 m² (kaksi kiinteistörekisteriviitettä)
• Virallinen kiinteistörekisterin mukainen rakennusala: 260 m² asuintilaa + 27 m² lisärakennus
• Rakennusvuosi: 1999

(Tiedot on varmistettu digitaalisilla piirustuksilla ja kiinteistörekisteristä tarkan ja läpinäkyvän tiedon varmistamiseksi.)


Kohokohdat

• Ainutlaatuiset panoraamanäkymät Välimerelle, Gibraltarille ja Afrikkaan.
• Tilava ja kutsuva eteishalli.
• Tyylikkäät ja viileät marmorilattiat kaikkialla.
• Tilavat makuuhuoneet korkealaatuisilla kiinteillä vaatekaapeilla.
• Täysin varusteltu täyspuinen keittiö.
• Kaikissa ikkunoissa on kaihtimet.
• Himmennettävä valaistus yksilöllisen tunnelman ‌luomiseksi.
• ‌Yksityinen ‌puutarha, ‌jossa ‌on grillipaikka, ‌hedelmäpuita, ‌takauloskäynti ja ‌uima-allasvaraus.
• Suljettu autotalli, jossa on ‌tilaa kolmelle ‌ajoneuvolle.
• ‌Rauhallinen ‌ja yksityinen sijainti, vain ‌kivenheiton ‌päässä ‌Gaucínin ‌keskustasta ‌ja ‌kaikista ‌palveluista.