Villa til salgs i Gaucín – R5357893

En av de mest ikoniske historiske boligene i Gaucín er nå lagt ut for salg. Dette er en virkelig bemerkelsesverdig eiendom med eksepsjonell størrelse, storslåtte panoramautsikter og et enormt potensial for transformasjon.

Selv om huset dessverre har falt i forfall de siste årene, er selve konstruksjonen fortsatt solid. Dette gir en sjelden mulighet til å restaurere og gjenskape en av landsbyens landemerkeboliger til et ekstraordinært luksushjem.

Eiendommen ligger i det attraktive området Barrio Alto i landsbyen. Den store eiendommen på fem nivåer har et bebygd areal på nesten 857m², inkludert romslige terrasser, og ligger på en generøs urban tomt på 529.50m² med en stor privat hage. Dette er et stadig sjeldnere trekk i det historiske sentrum av Gaucín.

Eiendommens allsidighet og rene størrelse åpner for en rekke spennende muligheter. For investorer og utbyggere passer planløsningen og størrelsen perfekt til ombygging til flere eksklusive luksusleiligheter eller boutique-feriehjem. For de som ser etter et livsstilsprosjekt, vil eiendommen også være et eksepsjonelt high-end boutique-gjestehus eller bed and breakfast, som kombinerer autentisk andalusisk karakter med spektakulære utsikter og uteareal.

Boligen er fordelt på fem etasjer:

• Nivå -2 (to etasjer under gatenivå) – 80.20m²
Består av 2 boder, 1 soverom og 1 bad.

• Nivå -1 (én etasje under gatenivå) – 305m²
Inkluderer et soverom, 2 bad, 3 oppbevaringsskap, spisestue, kjøkken, mørkerom og stue.

• Nivå 0 (hovedinngangsnivå fra Barrio Alto) – 210m²
Har 2 innganger, 3 soverom, 2 bad, 2 stuer og et kjøkken.

• Nivå 1 (én etasje over gatenivå) – 150m² bebygd areal pluss 63m² terrasse
Består av et arbeidsrom, bad, bryggers, vaskerom, salong og stor terrasse.

• Nivå 2 (øverste etasje) – 5.51m² bebygd areal pluss 43m² terrasse
Inkluderer et bod og en ekstra panoramaterrasse.

Eiendomsoppsummering

Totalt bebygd areal: 856.71m² (inkludert 106m² terrasser)

Totalt bebygd tomteareal: 305m²

Total tomtestørrelse: 529.50m²

Beliggenhet: Barrio Alto, Gaucín

Som et selskap med lokal base i Gaucín tilbyr vi også en komplett tjeneste innen arkitektur, design og prosjektledelse for kjøpere som ønsker å restaurere eller utvikle eiendommen. Vi følger prosjektet fra første idé til ferdigstillelse.