Szeregówka na sprzedaż w Gaucín – R4867648

???? Dom rodzinny z niezrównanymi panoramicznymi widokami – 321 m² powierzchni zabudowy, 145 m² ogrodu i działka 334 m²

Ten imponujący, czterokondygnacyjny dom jednorodzinny znajduje się w Gaucín, jednej z najbardziej tętniących życiem i autentycznych białych wiosek w regionie Serranía de Ronda.
Jego głównym atutem są spektakularne, otwarte widoki obejmujące ponad 300° na Castillo del Águila, Monte Hacho, Campo de Gibraltar, Morze Śródziemne, a w pogodne dni nawet góry Rif w Afryce.
Nieruchomość ta łączy w sobie esencję Andaluzji z przestronnymi, jasnymi wnętrzami o wysokim standardzie, idealnymi dla osób szukających spokoju bez rezygnacji z kulturalnego i aktywnego otoczenia.



Układ pomieszczeń

• Dolna kondygnacja
Zamknięty garaż o powierzchni 38 m² mieszczący trzy pojazdy, z elegancką podłogą wyłożoną płytkami, bezpośrednim wejściem do domu oraz osobnym wyjazdem na ulicę.

• Parter
Hol wejściowy zaprasza do wnętrza i organizuje układ pomieszczeń.
Przestronny salon z kominkiem i strefą barową, doskonale doświetlony dzięki dużym oknom. Marmurowe podłogi w całym domu oraz oświetlenie z regulacją natężenia tworzą przytulną atmosferę.
W pełni wyposażona kuchnia z litego drewna z barkiem śniadaniowym i wyjściem na taras, który łączy się z prywatnym ogrodem o powierzchni ~145 m². W ogrodzie znajduje się grill, drzewo cytrynowe oraz drzewa owocowe, a także bezpośrednie wyjście na tylną ulicę i możliwość zainstalowania basenu.
Oddzielna jadalnia z kominkiem, pełna łazienka oraz praktyczna spiżarnia.

• Pierwsze piętro
Przedpokój prowadzi do czterech przestronnych sypialni, każda z wysokiej jakości szafami wnękowymi z litego drewna, oraz do pełnej łazienki. Na szczególną uwagę zasługuje przytulny, przeszklony taras o powierzchni 29 m² z widokiem na ogród i góry.

• Ostatnie piętro
Pralnia oraz spektakularny taras słoneczny o powierzchni 37 m² z panoramicznym widokiem ponad 300° na Morze Śródziemne, Gibraltar i Afrykę.


Powierzchnia i kluczowe dane

• Wewnętrzna powierzchnia użytkowa (mierzona Tour 360): ≈253.5 m²
• Garaż: 38 m² · Przeszklony taras: 29 m²
• Przybliżona całkowita powierzchnia zabudowy: ≈321 m²
• Ogród: ≈145 m²
• Działka/całkowita powierzchnia graficzna: ≈334 m² (dwie referencje katastralne)
• Oficjalna zabudowa katastralna: 260 m² powierzchni mieszkalnej + 27 m² powierzchni pomocniczej
• Rok budowy: 1999

(Dane zweryfikowane na podstawie planów cyfrowych i Katastru w celu zapewnienia dokładnych i przejrzystych informacji.)


Wyróżnione cechy

• Unikalne panoramiczne widoki na Morze Śródziemne, Gibraltar i Afrykę.
• Przestronny i zachęcający hol wejściowy.
• Eleganckie i chłodne marmurowe podłogi w całym domu.
• Przestronne sypialnie z wysokiej jakości szafami wnękowymi.
• W pełni wyposażona kuchnia z litego drewna.
• Wszystkie okna wyposażone w rolety.
• Oświetlenie z regulacją natężenia dla spersonalizowanej atmosfery.
• Prywatny ogród ‌z ‌grillem, ‌drzewami ‌owocowymi, ‌tylnym wyjściem ‌i ‌możliwością budowy ‌basenu.
• Zamknięty garaż z miejscem ‌na trzy ‌pojazdy.
• ‌Cicha ‌i prywatna lokalizacja, rzut ‌kamieniem ‌od ‌centrum ‌Gaucín ‌i ‌wszystkich ‌udogodnień.