Rekkehus til salgs i Málaga – R5344342

Investeringsmulighet i hjertet av Málaga – Calle Gordon

Med bare noen få skritt til Málagas historiske sentrum ligger Calle Gordon, en sjarmerende bygning som gjøres om til en utleieeiendom i boutique-stil med AT-lisens (Aparthotel), og som gir en utmerket investeringsmulighet i et av Spanias mest dynamiske bymarkeder.

Prosjektet består av fire uavhengige enheter:

En romslig leilighet med 3 soverom i første etasje

Tre leiligheter med ett soverom i andre etasje

En vakker andalusisk patio i hjertet av bygningen, som skaper en rolig og autentisk atmosfære for gjestene

Selv om den opprinnelige grunnflaten er bevart, er eiendommen teknisk sett en helt ny konstruksjon, med nytt fundament, nytt tak og helt nye elektriske og rørleggerinstallasjoner, alle bygget etter moderne standarder for komfort, energieffektivitet og holdbarhet.

Beliggenheten i en rolig gate med kort avstand til Plaza de la Merced, Calle Larios, Picasso-museet og Málagas kulturelle og gastronomiske høydepunkter kombinerer et stille boligmiljø med umiddelbar tilgang til byens mest attraktive fasiliteter.

Málaga viser fortsatt sterk og vedvarende vekst innen turisme, med økende etterspørsel etter boliger av høy kvalitet med sentral beliggenhet. Lisensierte aparthotell-lignende eiendommer i det historiske sentrum er fortsatt begrensede i antall, noe som støtter høy belegg og langsiktig verdi.

Inntektspotensial

Med profesjonell forvaltning og en driftsmodell i aparthotell-stil forventes eiendommen å generere omtrent €135 000–€165 000 i brutto årlige leieinntekter. Kombinasjonen av flere enheter, prime beliggenhet og AT-lisens gir jevn etterspørsel gjennom hele året og en stabil, trygg investeringsprofil.

Dette prosjektet gir en sjelden mulighet til å kjøpe en høytytende hotellrelatert eiendom i Málagas historiske sentrum, og kombinerer sterk kontantstrøm, langsiktig verdistigning og driftsfleksibilitet i et veletablert og voksende marked.