Villetta in vendita a schiera a Málaga – R5344342

Opportunità di investimento nel cuore di Malaga – Calle Gordon

Situato a pochi passi dal centro storico di Malaga, Calle Gordon è un charmant edificio in corso di trasformazione in un immobile da affitto in stile boutique con licenza AT (Aparthotel), offrendo un'eccellente opportunità di investimento in uno dei mercati urbani più dinamici della Spagna.

Il progetto prevede quattro unità indipendenti:

un ampio appartamento con 3 camere da letto al piano terra

tre appartamenti con una camera da letto al primo piano

un bellissimo patio andaluso al centro dell'edificio, che crea un'atmosfera tranquilla e autentica per gli ospiti

Pur rispettando la pianta originale, l'immobile è tecnicamente una costruzione completamente nuova, con nuove fondamenta, un nuovo tetto e impianti elettrici e idraulici interamente rifatti, tutti realizzati secondo gli standard moderni di comfort, efficienza e durata.

Situato in una via tranquilla a breve distanza a piedi da Plaza de la Merced, Calle Larios, dal Museo Picasso e dalle principali attrazioni culturali e gastronomiche di Malaga, il luogo unisce la quiete della vita residenziale all'accesso immediato ai servizi più ambiti della città.

Malaga continua a registrare una forte e costante crescita del turismo, con una domanda crescente di alloggi di alta qualità in posizione centrale. Gli immobili con licenza di tipo aparthotel nel centro storico restano limitati, il che sostiene tassi di occupazione elevati e un valore duraturo nel tempo.

Potenziale di reddito

Con una gestione professionale e un modello operativo di tipo aparthotel, si prevede che l'immobile generi un reddito lordo annuo da locazione di circa 135.000–165.000 €. La combinazione di più unità, di una posizione di pregio e della licenza AT garantisce una domanda costante tutto l'anno e un profilo di investimento stabile e sicuro.

Questo progetto offre un'occasione rara di acquisire un immobile ricettivo ad alto rendimento nel centro storico di Malaga, unendo un flusso di cassa solido, apprezzamento nel lungo periodo e flessibilità operativa in un mercato consolidato e in crescita.