Radhus till salu i Málaga – R5344342

Investeringsmöjlighet i hjärtat av Málaga – Calle Gordon

Beläget bara några steg från Málagas historiska centrum är Calle Gordon en charmig byggnad som håller på att omvandlas till ett uthyrningsobjekt i boutique-stil med AT-licens (Aparthotel), vilket ger en utmärkt investeringsmöjlighet på en av Spaniens mest dynamiska urbana marknader.

Projektet kommer att bestå av fyra oberoende enheter:

En rymlig lägenhet med tre sovrum på bottenvåningen

Tre lägenheter med ett sovrum på första våningen

En vacker andalusisk innergård i byggnadens mitt, som skapar en lugn och autentisk atmosfär för gästerna

Även om den ursprungliga planlösningen respekteras är fastigheten tekniskt sett en helt ny konstruktion, med nya grunder, nytt tak och helt nya el- och VVS-installationer, alla byggda enligt moderna standarder för komfort, energieffektivitet och hållbarhet.

Beläget på en lugn gata med kort gångavstånd till Plaza de la Merced, Calle Larios, Picassomuseet och Málagas kulturella och gastronomiska höjdpunkter kombinerar läget ett stillsamt bostadsliv med omedelbar närhet till stadens mest eftertraktade bekvämligheter.

Málaga fortsätter att visa stark och uthållig tillväxt inom turismen, med ökande efterfrågan på boenden av hög kvalitet med centralt läge. Licensierade aparthotellliknande fastigheter i det historiska centrumet är fortfarande få, vilket stödjer en hög beläggningsgrad och långsiktigt värde.

Inkomstpotential

Med professionell förvaltning och en driftsmodell i aparthotellstil väntas fastigheten generera ungefär 135 000–165 000 € i bruttohyresintäkter per år. Kombinationen av flera enheter, attraktivt läge och AT-licens ger en jämn efterfrågan under hela året och en stabil och trygg investeringsprofil.

Detta projekt erbjuder en sällsynt möjlighet att förvärva en högpresterande hotell- och uthyrningsfastighet i Málagas historiska centrum, som kombinerar stark kassaflöde, långsiktig värdeökning och driftsflexibilitet på en väletablerad och växande marknad.