Szeregówka na sprzedaż w Málaga – R5344342

Okazja inwestycyjna w sercu Malagi – Calle Gordon

Położona zaledwie kilka kroków od historycznego centrum Malagi, ulica Calle Gordon to urocza kamienica, która jest przekształcana w wynajmowany obiekt o charakterze butikowym, z licencją AT (Aparthotel), co stanowi doskonałą okazję inwestycyjną na jednym z najbardziej dynamicznych miejskich rynków Hiszpanii.

Projekt obejmuje cztery niezależne lokale:

Jeden przestronny apartament z 3 sypialniami na parterze

Trzy apartamenty z 1 sypialnią na pierwszym piętrze

Piękny andaluzyjski patio w centrum budynku, tworzący spokojną i autentyczną atmosferę dla gości

Choć zachowano pierwotny ślad zabudowy, nieruchomość jest technicznie całkowicie nową budową, obejmującą nowe fundamenty, nowy dach oraz w pełni nowe instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne, wykonane zgodnie z nowoczesnymi standardami komfortu, efektywności i trwałości.

Położona na cichej ulicy, w zasięgu spaceru od Plaza de la Merced, Calle Larios, Muzeum Picassa oraz najciekawszych kulturalnych i kulinarnych miejsc Malagi, lokalizacja łączy spokojne życie mieszkaniowe z natychmiastowym dostępem do najbardziej pożądanych udogodnień miasta.

Malaga nadal wykazuje silny i trwały wzrost w turystyce, z rosnącym popytem na wysokiej jakości zakwaterowanie w centralnej lokalizacji. Licencjonowane obiekty w stylu aparthotelu w historycznym centrum pozostają nieliczne, co sprzyja wysokiemu obłożeniu i długoterminowej wartości.

Potencjał dochodowy

Dzięki profesjonalnemu zarządzaniu i modelowi operacyjnemu w stylu aparthotelu nieruchomość ma generować szacunkowo 135 000–165 000 € brutto rocznego dochodu z wynajmu. Połączenie wielu lokali, prestiżowej lokalizacji i licencji AT zapewnia stały popyt przez cały rok oraz stabilny, bezpieczny profil inwestycyjny.

Projekt stanowi rzadką okazję do nabycia dochodowego obiektu hotelarskiego w historycznym centrum Malagi, łącząc silny przepływ gotówki, długoterminowy wzrost wartości i elastyczność operacyjną na dobrze ugruntowanym i rozwijającym się rynku.