Rekkehus til salgs i Marbella – R5250643

**Spektakulær rekkehusbolig til salgs i Marbella Centro – privilegert beliggenhet i et rolig, eksklusivt boligområde**

Grip denne unike muligheten til å eie et imponerende rekkehus i det eksklusive boligområdet Urbanización El Vergel, et lite og svært ettertraktet lukket boligområde i sentrale Marbella på Costa del Sol. Området er kjent for sitt rolige boligmiljø, frodige, modne hager med høye trær, felles basseng, grillområder og avslapningssoner, samt maksimal privatliv med bare en håndfull naboer. Den attraktive beliggenheten i det geografiske hjertet av Marbella gir deg minutter til det pittoreske Casco Antiguo med blomsterfylte plasser og historisk sjarm, til Avenida Ricardo Sorianos livlige utvalg av butikker og restauranter, og bare sju minutters gange til stranden Playa del Faro. Området er omgitt av viktige servicetilbud som dagligvarebutikker, apotek, barnehager, skoler og institutter, og er ideelt for familier. Det er enkel tilgang til motorveien A-7, til kjøpesenteret La Cañada (5 minutter med bil) og til Marbellas busstasjon (3 minutter). I et marked der boliger i Marbella har steget 15 % i verdi i 2025 og nådd i snitt 5 258 €/m², har denne boligen et sterkt investeringspotensial, med leieavkastning på 6–11 % i sentrale områder.

Boligen har et areal på 254 m² (ifølge takst) fordelt over første etasje, andre etasje, loft og en delvis kjeller. Eiendommen er helt utvendig og har egen inngang med innkjørsel, to private parkeringsplasser og en privat hage for maksimal ro og privatliv. Planløsningen omfatter fire soverom (to med eget bad), tre bad pluss ett toalett, en romslig stue og spisestue med åpent kjøkken og en peis som fordeler varme, samt en delvis kjeller med tre ekstra rom til fleksibel bruk. Delvis utsikt til havet, Gibraltar og den afrikanske kysten er et ekstra pluss, og nye tokroms aluminiumsvinduer og -dører på utsiden gir moderne komfort. Boligen er klar for innflytting og har gyldig energiattest.

Det intime boligområdet skaper en varm og imøtekommende atmosfære med modne, velstelte hager og basseng, noe som gir luksus med lavt vedlikeholdsbehov. Denne spektakulære boligen, på et stille, men sentralt sted, passer perfekt for helårsbruk eller som en smart investering. Kontakt oss i dag for å avtale visning!