Geschakelde Woning te koop in Marbella – R5250643

Spectaculaire rijwoning te koop in Marbella Centro – Bevoorrechte locatie in een rustige, exclusieve woonomgeving

Grijp deze unieke kans om een prachtige rijwoning te bezitten in de exclusieve Urbanización El Vergel, een kleine en zeer gewilde afgesloten woonomgeving in het centrum van Marbella aan de Costa del Sol. Deze urbanisatie staat bekend om de rustige woonsfeer, weelderige volgroeide tuinen met hoge bomen, een gemeenschappelijk zwembad, barbecue- en ontspanningsruimtes, en maximale privacy met slechts een handvol buren.

Deze centrale locatie in het geografische hart van Marbella ligt op enkele minuten van het pittoreske Casco Antiguo met zijn met bloemen gevulde pleinen en historische charme, het bruisende winkel- en restaurantaanbod van de Avenida Ricardo Soriano, en op slechts 7 minuten lopen van het strand van Playa del Faro. In de omgeving vindt u essentiële voorzieningen zoals supermarkten, apotheken, kinderdagverblijven, scholen en instituten, waardoor de woning ideaal is voor gezinnen. Via de A-7 is het eenvoudig bereikbaar: het winkelcentrum La Cañada ligt op 5 minuten met de auto en het busstation van Marbella op 3 minuten. In een markt waarin woningen in Marbella in 2025 een prijsstijging van 15% zagen en gemiddeld €5.258/m² bereikten, biedt deze woning sterk beleggingspotentieel, met huurrendementen van 6 tot 11% in centrale zones.

Deze woning heeft een oppervlakte van 254 m² (volgens taxatie) verdeeld over de begane grond, de eerste verdieping, zolder en souterrain. De volledig vrijstaande woning beschikt over een privé-ingang met oprit, twee eigen parkeerplaatsen en een privétuin voor maximale afzondering. De indeling omvat vier slaapkamers (twee met eigen badkamer), drie badkamers plus een apart toilet, een ruime woon-eetkamer met open keuken en een warmteverdelende open haard, en een souterrain met drie extra ruimtes voor veelzijdig gebruik. Gedeeltelijk zicht op de zee, Gibraltar en de Afrikaanse kust voegt extra charme toe, en nieuwe dubbel beglaasde buitenkozijnen van aluminium zorgen voor moderne woonkwaliteit. De woning is direct bewoonbaar en beschikt over een geldig energiecertificaat.

De besloten woonomgeving zorgt voor een gastvrije sfeer met volgroeide, goed onderhouden tuinen en een zwembad, wat zorgt voor luxe met weinig onderhoud. Deze spectaculaire woning op een rustige maar centrale locatie is perfect om het hele jaar door te wonen of als slimme belegging. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen!