Rivitalo myytävänä, Marbella – R5250643

Upea rivitalo myytävänä Marbella Centro -alueella – etuoikeutettu sijainti rauhallisessa ja eksklusiivisessa yhteisössä
Tartu tähän ainutlaatuiseen tilaisuuteen omistaa upea rivitalokoti eksklusiivisessa Urbanización El Vergel -yhtiössä. Tämä pieni ja erittäin haluttu aidattu asuinyhteisö sijaitsee Marbella keskustassa Costa del Sol -rannikolla – se on tunnettu rauhallisesta tunnelmastaan, vehreistä ja hoidetuista puutarhoistaan korkeine puineen, yhteisestä uima-altaasta, BBQ- ja rentoutumisalueistaan sekä maksimaalisesta yksityisyydestään vain muutaman naapurin kesken. Tämä ensiluokkainen sijainti Marbellan maantieteellisessä sydämessä tuo sinut vain minuuttien päähän kuvankauniista Casco Antiguo -vanhakaupungista kukkaisine aukioineen ja historiallisine charmiensa kera, Avenida Ricardo Soriano -kadun vilkkaasta ostos- ja ravintolatarjonnasta sekä vain 7 minuutin kävelymatkan päähän Playa del Faro -rannalta. Kaikkien välttämättömien palveluiden, kuten supermarkettien, apteekkien, päiväkotien ja koulujen ympäröimänä kohde on ihanteellinen perheille. A-7-moottoritieltä on helppo yhteys La Cañada -ostoskeskukseen (5 minuuttia autolla) ja Marbellan linja-autoasemalle (3 minuuttia). Markkinoilla, joilla Marbella-kiinteistöjen hinnat ovat nousseet 15% vuonna 2025 saavuttaen keskimäärin €5,258/m², tämä koti lupaa vahvaa investointipotentiaalia 6-11% vuokratuotoilla keskusta-alueilla.
Tämä täysin ulospäin suuntautuva kiinteistö käsittää 254 m² (arvion mukaan) pohjakerroksessa, ensimmäisessä kerroksessa, ullakolla ja puolikerroskellarissa. Siihen kuuluu oma sisäänkäynti ajoväylällä, kaksi yksityistä pysäköintipaikkaa sekä oma puutarha täydellistä rauhaa varten. Pohjaratkaisu sisältää neljä makuuhuonetta (kaksi en-suite), kolme kylpyhuonetta ja wc:n, tilavan olohuone-ruokailutilan avokeittiöllä ja lämpöä jakavalla takalla, sekä puolikerroskellarin, jossa on kolme lisähuonetta monipuoliseen käyttöön. Osittaiset näkymät merelle, Gibraltar-kalliolle ja Afrikan rannikolle lisäävät kohteen vetovoimaa, ja uudet alumiiniset ulkopuolen kaksoislasitukset takaavat modernin mukavuuden. Muuttovalmis, voimassa oleva energiatodistus.
Intiimi yhteisö luo kutsuvan ilmapiirin kypsine, hyvin hoidettuine ‌puutarhoineen ‌ja ‌uima-altaineen, ‌mikä ‌takaa vaivattoman ‌luksuksen. ‌Tämä upea ‌koti rauhallisella mutta keskeisellä paikalla ‌on täydellinen ‌ympärivuotiseen ‌asumiseen ‌tai viisaaksi sijoitukseksi – ‌ota ‌yhteyttä ‌jo ‌tänään ‌ja ‌sovi ‌esittely!