Szeregówka na sprzedaż w Marbella – R5250643

Spektakularny szeregowiec na sprzedaż w Marbella Centro – uprzywilejowana lokalizacja w spokojnej, ekskluzywnej okolicy

Skorzystaj z tej wyjątkowej okazji i kup oszałamiający szeregowiec w ekskluzywnym osiedlu El Vergel, małej i bardzo poszukiwanej zamkniętej wspólnocie w centrum Marbelli na Costa del Sol. Osiedle słynie ze spokojnego, mieszkalnego klimatu, bujnych, dojrzałych ogrodów z wysokimi drzewami, wspólnego basenu, strefy grillowej i miejsc wypoczynku oraz z maksymalnej prywatności – mieszka tu zaledwie kilku sąsiadów. Ta prestiżowa lokalizalizacja w geograficznym sercu Marbelli znajduje się kilka minut od malowniczego Casco Antiguo z kwiecistymi placami i historycznym urokiem, tętniącej życiem handlowo-gastronomicznej Avenidy Ricardo Soriano oraz zaledwie 7-minutowego spaceru od plaży Playa del Faro. W sąsiedztwie znajdują się podstawowe udogodnienia, takie jak supermarkety, apteki, żłobki, szkoły i instytuty, dzięki czemu dom jest idealny dla rodzin. Łatwy dostęp do autostrady A-7 zapewnia dojazd do centrum handlowego La Cañada (5 minut samochodem) oraz do dworca autobusowego w Marbelli (3 minuty). Na rynku, na którym ceny nieruchomości w Marbelli wzrosły w 2025 roku o 15%, osiągając średnio 5 258 €/m², ten dom daje duży potencjał inwestycyjny, a stopy zwrotu z wynajmu w centralnych strefach wynoszą 6–11%.

Nieruchomość o powierzchni 254 m² (zgodnie z wyceną), rozłożona na parterze, pierwszym piętrze, poddaszu i półpiętrze suterenowym, to w pełni zewnętrzny obiekt z prywatnym wejściem i podjazdem, dwoma prywatnymi miejscami parkingowymi oraz prywatnym ogrodem zapewniającym pełną intymność. Układ obejmuje cztery sypialnie (dwie z własną łazienką), trzy łazienki oraz toaletę, przestronny salon z jadalnią z otwartą kuchnią i kominkiem rozprowadzającym ciepło, a także półpiętro suterenowe z trzema dodatkowymi pomieszczeniami do wielofunkcyjnego wykorzystania. Częściowe widoki na morze, Gibraltar i wybrzeże Afryki dopełniają atutów, a nowe, podwójnie szklone zewnętrzne przeszklenia z aluminium zapewniają nowoczesny komfort. Dom gotowy do zamieszkania, z ważnym certyfikatem energetycznym.

Kameralna wspólnota tworzy przyjazną atmosferę dzięki zadbanym, dojrzałym ogrodom i basenowi, zapewniając luksus przy niewielkim nakładzie pracy. Ten spektakularny dom w cichej, a zarazem centralnej lokalizacji idealnie nadaje się do całorocznego zamieszkania lub jako przemyślana inwestycja – skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić oglądanie!