Rækkehus til salg i Marbella – R5250643

Spektakulært rækkehus til salg i Marbella Centro – Privilegeret beliggenhed i et roligt, eksklusivt boligområde
Grib denne unikke mulighed for at eje et fantastisk rækkehus i den eksklusive Urbanización El Vergel, et lille og yderst eftertragtet lukket boligområde i det centrale Marbella på Costa del Sol – kendt for sin fredelige atmosfære, frodige modne haver med høje træer, fælles pool, BBQ- og afslapningsområder samt maksimalt privatliv med kun få naboer. Denne førsteklasses placering i det geografiske hjerte af Marbella placerer dig få minutter fra det maleriske Casco Antiguo med dets blomsterfyldte pladser og historiske charme, Avenida Ricardo Soriano's livlige shopping- og restaurantscene, og blot 7 minutters gang til Playa del Faro stranden. Omgivet af essentielle faciliteter som supermarkeder, apoteker, vuggestuer, skoler og institutter, er det ideelt for familier, med nem adgang via A-7 til La Cañada shoppingcenter (5 minutter i bil) og Marbella's busstation (3 minutter). På et marked, hvor ejendomme i Marbella har oplevet en prisstigning på 15% i 2025 og har nået et gennemsnit på €5,258/m², lover denne bolig et stærkt investeringspotentiale med et lejeafkast på 6-11% i de centrale zoner.
Ejendommen strækker sig over 254 m² (iht. vurdering) fordelt på stueetage, første sal, loftetage og kælderplan. Denne fuldt udvendige bolig har egen indgang med indkørsel, to private parkeringspladser og en privat have for ultimativ uforstyrrethed. Planløsningen inkluderer fire soveværelser (to en-suite), tre badeværelser plus et gæstetoilet, en rummelig opholds- og spisestue med åbent køkken og varmefordelende pejs, samt en kælderetage med tre ekstra rum til alsidig anvendelse. Delvis udsigt til havet, Gibraltar og den afrikanske kyst bidrager til charmen, mens nye udvendige aluminiumspartier med termoruder sikrer moderne komfort. Indflytningsklar med gyldigt energicertifikat.
Det intime fællesskab fremmer en indbydende atmosfære med modne, velholdte haver og en pool, hvilket sikrer luksus med lav ‌vedligeholdelse. ‌Dette ‌spektakulære ‌hjem, ‌med en ‌rolig ‌men central ‌beliggenhed, er perfekt til helårsbolig ‌eller som ‌en ‌klog ‌investering – kontakt os ‌i ‌dag ‌for ‌at ‌aftale ‌en ‌fremvisning!