Villetta in vendita a schiera a Marbella – R5250643

Casa a schiera spettacolare in vendita a Marbella Centro – Posizione privilegiata in una comunità tranquilla ed esclusiva

Non perdete questa occasione unica di acquistare una splendida casa a schiera nell'esclusiva Urbanización El Vergel, una piccola e molto ambita comunità recintata nel centro di Marbella, sulla Costa del Sol, apprezzata per la sua atmosfera residenziale tranquilla, i rigogliosi giardini maturi con alberi alti, la piscina condominiale, l'area barbecue e le zone relax, e per la massima privacy, con pochi vicini. Questa posizione privilegiata nel cuore geografico di Marbella vi trova a pochi minuti dal pittoresco Casco Antiguo, con le sue piazze ricche di fiori e il suo fascino storico, dal vivace centro commerciale e gastronomico di Avenida Ricardo Soriano, e a soli 7 minuti a piedi dalla spiaggia di Playa del Faro. Circondata da servizi essenziali come supermercati, farmacie, asili nido, scuole e istituti, la zona è ideale per le famiglie, con facile accesso alla A-7 per il centro commerciale La Cañada (5 minuti in auto) e alla stazione degli autobus di Marbella (3 minuti). In un mercato in cui gli immobili di Marbella hanno registrato una crescita dei prezzi del 15% nel 2025, raggiungendo in media 5.258 €/m², questa casa offre un forte potenziale d'investimento, con rendimenti da affitto del 6-11% nelle zone centrali.

Con una superficie di 254 m² (secondo la perizia) distribuiti su piano terra, primo piano, mansarda e seminterrato, questa proprietà completamente esterna dispone di un ingresso privato con vialetto, due posti auto privati e un giardino privato per la massima riservatezza. La disposizione comprende quattro camere da letto (due con bagno privato), tre bagni più un WC, un ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista e camino con distribuzione del calore, e un seminterrato con tre locali aggiuntivi per usi versatili. Le vedute parziali sul mare, su Gibilterra e sulla costa africana aggiungono fascino, mentre i nuovi infissi esterni in alluminio con doppi vetri garantiscono un comfort moderno. Pronta per essere abitata, con attestato di prestazione energetica (APE) in corso di validità.

La comunità riservata offre un'atmosfera accogliente, con giardini curati e maturi e una piscina, per un lusso a bassa manutenzione. Questa splendida casa, in una posizione tranquilla ma centrale, è perfetta per la residenza tutto l'anno o come investimento oculato: contattateci oggi stesso per fissare una visita!