Leilighet - bakkeplan til salgs i Torre del Mar, Vélez-Málaga – R5535157

  • 495 000 €
  • Soverom2
  • Bad2
  • Garasje1
  • Bygget areal92 m²
  • Tomt240 m²
Byggeår
2025
Vedlikeholdstilstand
Bruktbolig
Utsikt
Havutsikt, Strandutsikt
Orientering
Sør
Omgivelser
Første linje til stranden
Leilighet i første etasje med 60 m² terrasse og 80 m² privat hage i Torre del Mar, med turistutleielisens, fullt møblert

Tilbys diskret og utenfor det åpne markedet: en sjelden leilighet i første etasje med et usedvanlig stort uteareal og en turistutleielisens som følger eiendommen.

Denne sørvendte leiligheten i Torre del Mar tilbyr en kombinasjon som sjelden finnes i denne regionen: plass, privatliv og god avkastning på investeringen. Med en terrasse på ca. 60 m² og en privat hage på ca. 80 m² bor du her som i et hus, men med bekvemmeligheten av en leilighet. Boligen selges fullt møblert, slik at du kan flytte inn med en gang eller begynne å leie den ut umiddelbart.

Nøkkelopplysninger:
* Første etasje, sørvendt, solrik fra morgen til kveld
* 2 soverom og 2 bad
* Fullt innredet kjøkken
* Innebygde garderober
* Terrasse på ca. 60 m² og privat hage på ca. 60 m²
* Turistutleielisens, som følger leiligheten
* Selges fullt møblert
* Parkeringsplass og bod

Bo eller leie ut
Det romslige uteområdet er perfekt for lange lunsjer, middager under stjernehimmelen og koselige dager med familie og venner. Kjøkkenet er fullt utstyrt, og de innebygde garderobene gir god oppbevaringsplass. Takket være turistutleielisensen, som følger leiligheten, kan du også bruke den som feriebolig for utleie. Torre del Mar tiltrekker seg besøkende hele året, så det er et attraktivt alternativ både som second home og som investering.

Beliggenhet
Torre del Mar kombinerer en livlig strandpromenade og lange sandstrender med restauranter, butikker og alle daglige fasiliteter innen rekkevidde. Det er en ekte andalusisk kystby, som er beboelig hele året.

Kontakt oss for mer informasjon eller for å avtale visning.
Denne eiendommen til salgs i Torre del Mar: 2 soverom, 2 bad, 92 m², med garasjeplass. 495 000 €. Ligger i Torre del Mar, i innlandet (Málaga, Spania). Energimerking B. Referanse R5535157. Kontakt EVS PROPERTY GROUP for mer informasjon eller for å avtale en visning.

Se flere eiendommer i Vélez-Málaga →

Publisert 04.11.2026

Omtrentlig adresse

Åpne i Google Maps
  • Adresse: Torre del Mar, East, Málaga, Spain
  • By: Torre del Mar, Vélez-Málaga
  • Provins: Málaga

Detaljer og juridisk informasjon

Oppdatert november 4, 2026

Dekret 218/2005 fra Junta de Andalucía · Forbrukerinformasjon ved kjøp, salg og utleie av boliger

  • ReferanseR5535157
  • Pris495 000 €
  • Areal92 m²
  • Tomteareal240 m²
  • Soverom2
  • Bad2
  • Garasje1
  • Byggeår2025
  • BoligtypeLeilighet, Leilighet i første etasje

Boliglånskalkulator

Kjøpskostnader og avkastning

Boligtype
Brukt bolig
Skattemessig bosted

Få denne beregningen som PDF

Bruttoavkastning = årlig leie ÷ pris × 100. Nettoavkastningen avhenger av kostnader, IBI og fellesutgifter: bruk fanen «Avkastning / ROI».

Veiledende beregning, ikke skattemessig eller juridisk rådgivning. Gjeldende satser i Andalucía per 10.10.2026.

Bestill visning

Dine opplysninger

Om området

Beliggenhet: Torre del Mar, Vélez-Málaga. Omtrent 37 km i luftlinje til Málaga lufthavn og 29 km til Málaga sentrum.

Pris for denne boligen: 5 380 €/m² bebygd areal. I vår katalog er medianen for leiligheter til salgs i Vélez-Málaga 3 670 €/m² (22 annonser). Denne boligen ligger 47 % over medianen.

Omgivelser ifølge annonsøren: Første linje til stranden, Nær sjøen, Nær butikker, Nær skoler, Nær byen.

Vanlige spørsmål

Hva koster kjøpet av denne boligen totalt?

I tillegg til prisen betaler man i Andalucía 7 % overdragelsesskatt ITP (34 700 €), samt notarius, tinglysing og administrasjon, rundt 1–1,5 % (5 000 €–7 400 €). Totalt mellom 39 700 € og 42 100 €. Meglerprovisjonen betales av selgeren.

Hvilke årlige kostnader har denne boligen?

IBI (eiendomsskatt): 997 € per år. Opplysninger fra annonsøren. Hvis du ikke er bosatt i Spania, leverer du i tillegg hvert år Modelo 210 (inntektsskatt for ikke-bosatte).

Hvordan bestiller jeg visning?

Trykk på «Bestill visning» eller skriv til oss med referanse R5535157. Telefon: +34 951 12 40 59, mandag–fredag kl. 9.00–17.30.

Lignende eiendommer