Begane grond appartement te koop in Torre del Mar, Vélez-Málaga – R5535157

  • € 495.000
  • Slaapkamers2
  • Badkamers2
  • Garage1
  • Bebouwde oppervlakte92 m²
  • Perceel240 m²
Bouwjaar
2025
Staat van onderhoud
Bestaande bouw
Uitzicht
Zee, Strand
Oriëntatie
Zuid
Omgeving
Eerstelijns strand
Bezichtiging plannen PDF downloaden
Gelijkvloers appartement met 60 m² terras en 80 m² privétuin in Torre del Mar, mét toeristische verhuurlicentie, volledig bemeubeld

Discreet en buiten de openbare markt aangeboden: een zeldzaam gelijkvloers appartement met een uitzonderlijk grote buitenruimte én een toeristische verhuurlicentie die bij de woning blijft.

Dit zuidgerichte appartement in Torre del Mar biedt wat in deze regio zelden samenkomt: ruimte, privacy en rendement. Met een terras van circa 60 m² en een eigen tuin van circa 80 m² woont u hier als in een huis, maar met het gemak van een appartement. Het wordt volledig bemeubeld verkocht, dus u kunt er meteen intrekken of starten met verhuren.

Kerngegevens:
* Gelijkvloers, zuidgericht, zon van ochtend tot avond
* 2 slaapkamers en 2 badkamers
* Volledig uitgeruste keuken
* Inbouwkasten
* Terras van circa 60 m² en privétuin van circa 60 m²
* Toeristische verhuurlicentie, blijft bij het appartement
* Volledig bemeubeld verkocht
* Parkeerplaats en bergruimte

Wonen of verhuren
De ruime buitenruimte nodigt uit tot lange lunches, diners onder de sterren en gezellige dagen met familie en vrienden. De keuken is volledig uitgerust en de inbouwkasten bieden veel bergruimte. Dankzij de verhuurlicentie, die bij het appartement blijft, kunt u het ook inzetten als vakantieverhuur. Torre del Mar trekt het hele jaar door bezoekers, dus het is zowel interessant als eigen tweede verblijf als belegging.

Locatie
Torre del Mar combineert een levendige boulevard en lange zandstranden ‌met ‌restaurants, ‌winkels ‌en ‌alle dagelijkse ‌voorzieningen ‌binnen handbereik. ‌Het is een echte Andalusische ‌kustplaats, het ‌hele ‌jaar ‌leefbaar.

Neem contact met ons ‌op ‌voor ‌meer ‌informatie ‌of ‌een ‌afspraak.
Deze woning te koop in Torre del Mar: 2 slaapkamers, 2 badkamers, 92 m², met garageplaats. € 495.000. Gelegen in Torre del Mar, in het binnenland (Málaga, Spanje). Energielabel B. Referentie R5535157. Neem contact op met EVS PROPERTY GROUP voor meer informatie of een bezichtiging.

Bekijk meer woningen in Vélez-Málaga →

Gepubliceerd op 04-11-2026

Adres bij benadering

Openen in Google Maps
  • Adres: Torre del Mar, East, Málaga, Spain
  • Stad: Torre del Mar, Vélez-Málaga
  • Provincie: Málaga

Details en juridische informatie

Bijgewerkt op november 4, 2026

Decreet 218/2005 van de Junta de Andalucía · Consumenteninformatie bij de koop en huur van woningen

  • ReferentieR5535157
  • Prijs€ 495.000
  • Oppervlakte92 m²
  • Perceeloppervlakte240 m²
  • Slaapkamers2
  • Badkamers2
  • Garage1
  • Bouwjaar2025
  • Type woningAppartement, Appartement op de begane grond
  • EnergielabelB
  • Energieverbruik15 kWh/m²·jaar
  • CO₂-uitstoot2,5 kg CO₂/m²·jaar
  • IBI per jaar997 €/jaar
  • Staat van onderhoudBestaande bouw
  • MeubileringGemeubileerd
  • OriëntatieZuid

Hypotheekcalculator

Aankoopkosten en rendement

Type woning
Bestaande bouw
Fiscale woonplaats

Ontvang deze berekening als PDF

Bruto rendement = jaarhuur ÷ prijs × 100. Het netto rendement hangt af van kosten, IBI en VvE: gebruik het tabblad “Rendement / ROI”.

Indicatieve berekening, geen fiscaal of juridisch advies. Geldende tarieven in Andalusië per 10-10-2026.

Bezichtiging plannen

Uw gegevens

Over de omgeving

Ligging: Torre del Mar, Vélez-Málaga. Op ongeveer 37 km hemelsbreed van de luchthaven van Málaga en 29 km van het centrum van Málaga.

Prijs van deze woning: 5.380 €/m² bebouwd. In onze catalogus is de mediaan voor appartementen te koop in Vélez-Málaga 3.670 €/m² (22 advertenties). Deze woning ligt 47 % boven die mediaan.

Omgeving, volgens de aanbieder: Eerstelijns strand, Dicht bij zee, Dicht bij winkels, Dicht bij scholen, Dicht bij de stad.

Veelgestelde vragen

Wat kost de aankoop van deze woning in totaal?

Bovenop de prijs betaal je in Andalusië 7 % overdrachtsbelasting ITP (€ 34.700), plus notaris, Kadaster en afhandeling, zo’n 1–1,5 % (€ 5.000–€ 7.400). In totaal tussen € 39.700 en € 42.100. De makelaarscommissie betaalt de verkoper.

Wat zijn de jaarlijkse kosten van deze woning?

IBI (onroerendgoedbelasting): € 997 per jaar. Gegevens van de aanbieder. Als je geen inwoner van Spanje bent, dien je daarnaast elk jaar het Modelo 210 in (inkomstenbelasting voor niet-ingezetenen).

Hoe plan ik een bezichtiging?

Klik op «Bezichtiging plannen» of schrijf ons met referentie R5535157. Telefonisch: +34 951 12 40 59, maandag tot en met vrijdag van 9.00 tot 17.30 uur.

Vergelijkbare woningen