Stueetage Lejlighed til salg i Torre del Mar, Vélez-Málaga – R5535157

  • 495.000 €
  • Soveværelser2
  • Badeværelser2
  • Garage1
  • Boligareal92 m²
  • Grund240 m²
Byggeår
2025
Vedligeholdelsesstand
Videresalg
Udsigt
Havudsigt, Udsigt til stranden
Orientering
Syd
Omgivelser
Første række til stranden
Lejlighed i stueetagen med 60 m² terrasse og 80 m² privat have i Torre del Mar, med turistudlejningslicens, fuldt møbleret

Diskret og udbudt uden for det offentlige marked: en sjælden lejlighed i stueetagen med et usædvanligt stort udendørsareal samt en turistudlejningslicens, der følger med ejendommen.

Denne sydvendte lejlighed i Torre del Mar tilbyder noget, der sjældent findes i denne region: plads, privatliv og afkast. Med en terrasse på ca. 60 m² og en privat have på ca. 80 m² bor du her som i et hus, men med en lejligheds bekvemmeligheder. Den sælges fuldt møbleret, så du kan flytte ind med det samme eller begynde at udleje den.

Nøgletal:
* Stueetage, sydvendt, sol fra morgen til aften
* 2 soveværelser og 2 badeværelser
* Fuldt udstyret køkken
* Indbyggede skabe
* Terrasse på ca. 60 m² og privat have på ca. 60 m²
* Turistudlejningslicens, følger med lejligheden
* Sælges fuldt møbleret
* Parkeringsplads og opbevaringsrum

Bolig eller udlejning
Det rummelige udendørsområde indbyder til lange frokoster, middage under stjernerne og hyggelige dage med familie og venner. Køkkenet er fuldt udstyret, og de indbyggede skabe byder på masser af opbevaringsplads. Takket være udlejningslicensen, som følger med lejligheden, kan du også bruge den til ferieudlejning. Torre del Mar tiltrækker besøgende året rundt, så den er både interessant som egen sommerbolig og som investering.

Beliggenhed
Torre del Mar kombinerer en livlig strandpromenade og lange sandstrande med restauranter, ‌butikker ‌og ‌alle ‌daglige ‌fornødenheder inden ‌for ‌rækkevidde. Det ‌er en ægte andalusisk kystby, ‌der er ‌beboelig ‌året ‌rundt.

Kontakt os for yderligere ‌oplysninger ‌eller ‌for ‌at ‌aftale ‌et ‌møde.
Denne bolig til salg i Torre del Mar: 2 soveværelser, 2 badeværelser, 92 m², med garageplads. 495.000 €. Beliggende i Torre del Mar, i baglandet (Málaga, Spanien). Energimærke B. Referencenummer R5535157. Kontakt EVS PROPERTY GROUP for mere information eller for at aftale en fremvisning.

Se flere boliger i Vélez-Málaga →

Offentliggjort den 04.11.2026

Omtrentlig adresse

Åbn i Google Maps
  • Adresse: Torre del Mar, East, Málaga, Spain
  • By: Torre del Mar, Vélez-Málaga
  • Provins: Málaga

Detaljer og juridiske oplysninger

Opdateret november 4, 2026

Dekret 218/2005 fra Junta de Andalucía · Forbrugerinformation ved køb, salg og leje af boliger

  • ReferenceR5535157
  • Pris495.000 €
  • Areal92 m²
  • Grundareal240 m²
  • Soveværelser2
  • Badeværelser2
  • Garage1
  • Byggeår2025
  • BoligtypeLejlighed, Stuelejlighed

Boliglånsberegner

Købsomkostninger og afkast

Boligtype
Brugt bolig
Skattemæssigt hjemsted

Få denne beregning som PDF

Bruttoafkast = årlig leje ÷ pris × 100. Nettoafkastet afhænger af udgifter, IBI og fællesudgifter: brug fanen »Afkast / ROI«.

Vejledende beregning, ikke skattemæssig eller juridisk rådgivning. Gældende satser i Andalusien pr. 10.10.2026.

Book en fremvisning

Dine oplysninger

Om området

Beliggenhed: Torre del Mar, Vélez-Málaga. Omkring 37 km i luftlinje fra Málaga lufthavn og 29 km fra Málagas centrum.

Pris for denne bolig: 5.380 €/m² bebygget areal. I vores katalog er medianen for lejligheder til salg i Vélez-Málaga 3.670 €/m² (22 annoncer). Denne bolig ligger 47 % over medianen.

Omgivelser ifølge annoncøren: Første række til stranden, Tæt på havet, Tæt på butikker, Tæt på skoler, Tæt på byen.

Ofte stillede spørgsmål

Hvad koster købet af denne bolig i alt?

Ud over prisen betaler man i Andalusien 7 % overdragelsesskat ITP (34.700 €) samt notar, tinglysning og administration, omkring 1–1,5 % (5.000 €–7.400 €). I alt mellem 39.700 € og 42.100 €. Mæglerens provision betales af sælgeren.

Hvilke årlige udgifter har denne bolig?

IBI (ejendomsskat): 997 € om året. Oplysninger fra annoncøren. Hvis du ikke er bosat i Spanien, indsender du desuden hvert år Modelo 210 (indkomstskat for ikke-residenter).

Hvordan booker jeg en fremvisning?

Tryk på «Book en fremvisning» eller skriv til os med reference R5535157. Telefon: +34 951 12 40 59, mandag til fredag kl. 9.00–17.30.

Lignende boliger